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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,682 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,682筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,447 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,260 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路二段190之7號 2F/9F 2023-09-24
41.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 355萬
臺中市大肚區榮華街56號 2F/8F 2023-09-24
7.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡29年
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 4F/9F 2023-09-23
37.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區沙田路一段428巷9弄46號 全F/2F 2023-09-23
18.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡43年
臺中市大肚區王福街476巷36號 全F/2F 2023-09-22
23.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡42年
臺中市大肚區太平路7巷1之3之9號 3F/9F 2023-09-21
30.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 3F/9F 2023-09-20
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區文昌路二段399之7號 1F/4F 2023-09-19
26.6萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.31 坪
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 1F/9F 2023-09-19
41.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區文昌二街183號 全F/3F 2023-09-18
29.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.13 坪 屋齡0年
臺中市大肚區中沙路164巷2弄64之1號 2F/3F 2023-09-18
21.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之3號 4F/4F 2023-09-17
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷149號 全F/2F 2023-09-17
15.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 516 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡43年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄7號 全F/4F 2023-09-16
26.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.16 坪
臺中市大肚區遊園路一段11之6號 全F/3F 2023-09-16
44.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 5F/9F 2023-09-15
43.5萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,211 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之8號 1F/9F 2023-09-15
31.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡2年 含車位 155萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 8F/9F 2023-09-15
39.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區王福街843號 2F/6F 2023-09-15
12.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡29年 含車位
臺中市大肚區沙田路一段918巷21號 全F/2F 2023-09-13
18.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡46年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄9號 全F/4F 2023-09-12
27.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.53 坪
臺中市大肚區王福街937巷23號 1F/5F 2023-09-11
23.2萬/坪 總價 584 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.14 坪 屋齡30年
臺中市大肚區王福街858巷28弄13號 全F/2F 2023-09-11
28.4萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2023-09-09
26.2萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.08 坪 含車位 130萬
臺中市大肚區王福街3巷53弄1號 全F/4F 2023-09-08
23.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.1 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市大肚區王福街937巷68號 全F/3F 2023-09-07
18.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡23年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄6號 全F/4F 2023-09-05
26.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.23 坪
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄59號 全F/1F 2023-09-05
16.4萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段221號 3F/8F 2023-09-03
12.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡32年
臺中市大肚區大德三街32號 全F/4F 2023-09-01
19.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.29 坪 屋齡27年
臺中市大肚區王福街3巷53弄15號 全F/4F 2023-09-01
28.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.65 坪 屋齡6年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 8F/9F 2023-08-29
38.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 6F/9F 2023-08-29
38.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區蔗南路180巷22號 1F/4F 2023-08-28
28.4萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.58 坪 屋齡42年
臺中市大肚區沙田路一段18巷10號 全F/3F 2023-08-27
26.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.28 坪 屋齡27年
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 5F/9F 2023-08-27
33.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 9F/9F 2023-08-27
34.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 8F/9F 2023-08-27
42.8萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區仁德路16巷40弄5號 全F/4F 2023-08-26
26.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,362 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.81 坪
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄218號 全F/3F 2023-08-26
14.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡29年
臺中市大肚區王福街923巷12號 全F/4F 2023-08-26
12.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.46 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2023-08-26
26.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.88 坪
臺中市大肚區王福街865號 全F/3F 2023-08-25
24.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.76 坪 屋齡11年
臺中市大肚區王福街923巷6號 全F/4F 2023-08-25
13.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 54.46 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區遊園路二段74巷2弄1之2號 3F/4F 2023-08-24
11.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡43年
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 9F/9F 2023-08-19
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區王福街901號 全F/4F 2023-08-13
23.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 62.75 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 5F/9F 2023-08-12
27.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.64 坪 含車位 100萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 9F/9F 2023-08-12
31.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市大肚區中沙路164巷4弄81之2號 3F/3F 2023-08-12
21.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡43年

共 1,260 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／26 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,682 筆，資料截至 2026 年第三季。

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