首頁›臺中市›大肚區

臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,682 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,682筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.6 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,447 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,259 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 6F/9F 2023-06-20
38.9萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區平等街121號 2F/8F 2023-06-19
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 6F/9F 2023-06-19
26.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡2年 含車位
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 6F/9F 2023-06-19
38.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 6F/9F 2023-06-17
45.5萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區中沙路164巷86號 全F/2F 2023-06-17
27.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 3F/4F 2023-06-17
25.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 130萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄9之2號 3F/(空白)F 2023-06-13
14.2萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡44年
臺中市大肚區太平路1巷3弄41之1號 2F/3F 2023-06-13
6.8萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡43年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 5F/9F 2023-06-13
36.4萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 4F/9F 2023-06-13
36.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 5F/9F 2023-06-13
37.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄10號 1F/4F 2023-06-12
17.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡41年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-06-12
24.4萬/坪 總價 733 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 130萬
臺中市大肚區蔗南路180巷60之3號 4F/4F 2023-06-11
18.5萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市大肚區沙田路一段768號 全F/2F 2023-06-11
24.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.21 坪 屋齡41年
臺中市大肚區自由路455號 3F/14F 2023-06-10
18.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡24年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄22之1號 全F/4F 2023-06-10
28.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.88 坪
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 5F/9F 2023-06-09
43.3萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,322 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 360萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 5F/9F 2023-06-09
36.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 5F/9F 2023-06-09
37.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 5F/9F 2023-06-09
36.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 943 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區遊園路二段133巷20號 全F/2F 2023-06-08
25.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡43年
臺中市大肚區自由路484號 7F/7F 2023-06-05
14.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡30年
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 2F/9F 2023-06-05
35.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 5F/9F 2023-06-03
43.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄11之1號 2F/(空白)F 2023-06-03
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 2F/4F 2023-06-03
25.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 含車位 90萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 5F/9F 2023-06-03
36.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 823 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 3F/9F 2023-06-03
35.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄218號 全F/3F 2023-06-02
13.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡29年
臺中市大肚區沙田路一段854巷45之5號 全F/3F 2023-06-02
14.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡23年
臺中市大肚區沙田路一段428巷20弄5號 全F/4F 2023-05-31
26.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.09 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市大肚區沙田路三段126號 全F/3F 2023-05-31
25.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡38年
臺中市大肚區大明五街117號 全F/3F 2023-05-31
23.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡22年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 3F/9F 2023-05-30
42.8萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,193 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 9F/9F 2023-05-30
40.3萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 4F/9F 2023-05-29
42.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路一段69巷4號 全F/2F 2023-05-28
23.3萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段69巷2號 全F/2F 2023-05-28
23.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 39.26 坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段288號 全F/3F 2023-05-28
27.0萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡43年
臺中市大肚區大明二街42號 全F/4F 2023-05-27
23.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡28年
臺中市大肚區蔗南路180巷33之2號 3F/4F 2023-05-27
13.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡42年
臺中市大肚區瑞井路56之3號 2F/8F 2023-05-26
21.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市大肚區福利路118巷16弄7號 全F/4F 2023-05-25
26.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.58 坪 屋齡32年
臺中市大肚區華山路300巷5弄12號 全F/2F 2023-05-23
19.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 533 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28 坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄36號 全F/2F 2023-05-23
20.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡43年
臺中市大肚區中沙路164巷4弄114號 1F/(空白)F 2023-05-20
33.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡43年
臺中市大肚區自由路439號 5F/14F 2023-05-18
17.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市大肚區沙田路一段553號 全F/4F 2023-05-18
18.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 72.19 坪 屋齡38年

共 1,259 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／26 頁）。

看完臺中市大肚區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大肚區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,682 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大肚區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大肚區要過戶?周邊 26 位登記代書 —— 找這區代書

大肚區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…