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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,649 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 17 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,649筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.1 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪4,414 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,244 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區中沙路164巷5弄111號 1F/見其他登記事項F 2022-11-17
17.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄36號 5F/5F 2022-11-13
21.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路一段261號 全F/4F 2022-11-13
18.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 83.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市大肚區營埔一街351巷23號 全F 2022-11-11
25.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.09 坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 3F/9F 2022-11-09
31.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之1號 2F/4F 2022-11-09
14.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市大肚區王福街617號 全F/2F 2022-11-07
17.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 權狀 29.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市大肚區太平路7巷1之12號 全F/4F 2022-11-05
21.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷109之1號 2F/4F 2022-11-04
22.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市大肚區中蔗路8號 8F/8F 2022-11-03
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄26之1號 全F/4F 2022-11-02
23.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市大肚區自由路377號 全F/3F 2022-11-01
25.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.68 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市大肚區大明一街100號 全F/4F 2022-11-01
20.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路一段12號 全F/2F 2022-10-31
40.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 36.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市大肚區瑞井路56之2號 2F/8F 2022-10-28
21.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 7F/8F 2022-10-23
18.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷9弄56號 全F/2F 2022-10-20
20.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市大肚區大明一街26巷2號 全F/3F 2022-10-18
20.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 2F/4F 2022-10-16
25.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.36 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2022-10-16
26.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 3F/4F 2022-10-16
25.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.36 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市大肚區中沙路164巷1弄80號 全F/2F 2022-10-13
27.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大肚區太平路2之1巷17號 全F/4F 2022-10-12
23.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路一段774巷47號 全F/3F 2022-10-08
20.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.86 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市大肚區蔗南路180巷14之1號 2F/4F 2022-10-07
19.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市大肚區中沙路164巷2弄82號 1F/3F 2022-10-07
26.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路二段470巷11之5號 全F/4F 2022-10-06
14.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大肚區仁德路六六東二巷13號 全F/4F 2022-10-04
11.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 145.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷108之3號 4F/4F 2022-10-02
20.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 2F/4F 2022-10-02
24.9萬/坪 總價 966 萬（扣車位 856 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市大肚區自由路447號 11F/14F 2022-10-01
12.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市大肚區蔗南路180巷25之2號 3F/4F 2022-09-30
14.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市大肚區平等街298號 全F/4F 2022-09-28
24.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市大肚區中沙路164巷1弄104之2號 3F/見其他登記事項F 2022-09-28
14.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄108之1號 2F/見其他登記事項F 2022-09-27
26.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之1號 2F/4F 2022-09-24
13.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路一段91號 全F/3F 2022-09-24
26.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市大肚區榮華街22巷23號 全F/4F 2022-09-21
29.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄93之2號 3F/3F 2022-09-18
22.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市大肚區仁德路30巷18號 3F/9F 2022-09-16
28.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 763 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.55 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大肚區太平路7巷1之3之9號 5F/9F 2022-09-15
17.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 2F/9F 2022-09-13
33.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷1弄53號 全F/4F 2022-09-11
24.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 63.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市大肚區仁德路30巷18號 2F/9F 2022-09-10
25.7萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.73 坪
現在能賣多少 742 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市大肚區自由路445號 9F/14F 2022-09-06
15.7萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市大肚區自治路12巷9號 全F/3F 2022-09-04
25.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.05 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市大肚區蔗南路180巷22號 1F/4F 2022-09-04
23.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 24.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市大肚區平等街292巷1號 全F/4F 2022-09-03
22.6萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 64.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市大肚區榮華街22巷33弄17之3號 4F/4F 2022-09-02
12.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 26.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市大肚區遊園路二段74巷1弄18之2號 3F/4F 2022-09-01
18.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +36 萬（+8%）

共 1,244 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／25 頁）。

看完臺中市大肚區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大肚區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,649 筆，資料截至 2026 年第三季。

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