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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,659 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 17 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,659筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.1 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪4,423 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪345 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 305 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區華昌街85號 全F/3F 2023-12-12
22.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.17 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市大肚區王福街678巷20號 全F/4F 2023-12-10
17.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.27 坪 屋齡29年
臺中市大肚區王福街113巷18號 全F/4F 2023-12-07
30.6萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.72 坪 屋齡8年
臺中市大肚區仁德路66巷2號 全F/2F 2023-12-05
13.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 18.92 坪 屋齡45年
臺中市大肚區王福街113巷1號 全F/4F 2023-12-04
23.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 51.26 坪 屋齡8年 含車位
臺中市大肚區沙田路一段710巷20之24號 全F/2F 2023-12-03
23.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡36年
臺中市大肚區沙田路一段710巷67之2號 全F/2F 2023-11-23
17.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡37年
臺中市大肚區王福街863號 全F/3F 2023-11-14
29.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.76 坪 屋齡11年
臺中市大肚區王福街603巷6弄6號 全F/2F 2023-11-13
22.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡42年
臺中市大肚區文昌二街17號 全F/2F 2023-11-13
18.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡42年
臺中市大肚區大明三街180號 全F/3F 2023-11-11
27.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.62 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市大肚區遊園路一段11之13號 全F/3F 2023-11-10
43.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.99 坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路一段七十二北巷4弄16號 全F/3F 2023-11-07
25.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 47.66 坪 屋齡31年
臺中市大肚區沙田路一段428巷10弄21號 全F/2F 2023-11-05
19.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.44 坪 屋齡44年
臺中市大肚區榮華街22巷19號 全F/4F 2023-11-01
30.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.68 坪 屋齡1年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄10號 全F/4F 2023-10-30
25.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.06 坪
臺中市大肚區遊園路一段11之9號 全F/3F 2023-10-28
46.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.2 坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路一段11之12號 全F/3F 2023-10-27
43.6萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.82 坪 屋齡1年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄8號 全F/4F 2023-10-26
26.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.23 坪
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄85號 全F/1F 2023-10-26
24.1萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.68 坪 屋齡43年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄11號 全F/4F 2023-10-23
26.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.62 坪
臺中市大肚區遊園路二段173巷36號 全F/2F 2023-10-22
22.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡43年
臺中市大肚區華山路136巷58號 全F/3F 2023-10-21
19.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +484 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄284號 全F/3F 2023-10-19
13.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡29年
臺中市大肚區文昌路二段399之9號 全F/4F 2023-10-15
21.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 80.47 坪
臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄11號 全F/2F 2023-10-13
13.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡42年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄2號 全F/4F 2023-10-10
26.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.06 坪
臺中市大肚區遊園路一段11之7號 全F/3F 2023-10-07
44.9萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年
臺中市大肚區中蔗路3之6之8號 全F/4F 2023-10-06
19.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.16 坪 屋齡22年
臺中市大肚區自治路10號 全F/3F 2023-10-06
26.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡8年
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄20號 全F/2F 2023-10-05
30.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.21 坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄59號 全F/1F 2023-10-05
17.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市大肚區永和街26號 全F/2F 2023-10-02
19.4萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 43.74 坪 屋齡38年
臺中市大肚區沙田路一段428巷9弄46號 全F/2F 2023-09-23
18.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡43年
臺中市大肚區王福街476巷36號 全F/2F 2023-09-22
23.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡42年
臺中市大肚區文昌二街183號 全F/3F 2023-09-18
29.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.13 坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路二段132巷149號 全F/2F 2023-09-17
15.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 516 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡43年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄7號 全F/4F 2023-09-16
26.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.16 坪
臺中市大肚區遊園路一段11之6號 全F/3F 2023-09-16
44.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年
臺中市大肚區沙田路一段918巷21號 全F/2F 2023-09-13
18.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡46年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄9號 全F/4F 2023-09-12
27.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.53 坪
臺中市大肚區王福街858巷28弄13號 全F/2F 2023-09-11
28.4萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡44年
臺中市大肚區王福街3巷53弄1號 全F/4F 2023-09-08
23.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.1 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市大肚區王福街937巷68號 全F/3F 2023-09-07
18.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡23年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄6號 全F/4F 2023-09-05
26.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.23 坪
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄59號 全F/1F 2023-09-05
16.4萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡43年
臺中市大肚區大德三街32號 全F/4F 2023-09-01
19.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.29 坪 屋齡27年
臺中市大肚區王福街3巷53弄15號 全F/4F 2023-09-01
28.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.65 坪 屋齡6年
臺中市大肚區沙田路一段18巷10號 全F/3F 2023-08-27
26.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.28 坪 屋齡27年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄5號 全F/4F 2023-08-26
26.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,362 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.81 坪

共 305 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

看完臺中市大肚區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大肚區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,659 筆，資料截至 2026 年第三季。

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