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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,119 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 9–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區華山路136巷42弄1號 全F/4F 2017-04-03
8.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳3衛 60.28坪 屋齡19年
臺中市大肚區仁德路16巷30號 全F/4F 2017-04-01
15.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 61.14坪 屋齡0年
臺中市大肚區太平路1巷3弄16號 全F/2F 2017-04-01
17.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段74巷3弄25號 全F/2F 2017-03-31
20.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房4廳2衛 31.25坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 6F/8F 2017-03-23
12.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 27.26坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄77號 全F/1F 2017-03-17
18.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 18.68坪 屋齡37年
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄230號 1F/3F 2017-03-17
13.4萬/坪 總價 798 萬
廠辦倉庫 3房2廳2衛 59.75坪 屋齡23年
臺中市大肚區大新街54號 全F/3F 2017-03-11
9.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房1廳3衛 57.17坪 屋齡39年
臺中市大肚區沙田路一段575巷9號 全F/3F 2017-03-10
14.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 52.79坪 屋齡32年
臺中市大肚區遊園路二段139號 全F/3F 2017-03-09
17.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 63.49坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段198巷9號 1F/4F 2017-03-08
23.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 21.71坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷52-2號 3F/4F 2017-03-08
5.5萬/坪 總價 80 萬
公寓 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡36年
臺中市大肚區遊園路一段76之1號 6F/9F 2017-03-07
16.0萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.16坪 屋齡2年 含車位
臺中市大肚區沙田路一段710巷68弄6號 全F/3F 2017-02-28
21.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳3衛 52.42坪 屋齡1年
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄57號 全F/1F 2017-02-27
11.1萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 207 萬
透天 2房2廳1衛 18.68坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市大肚區中沙路164巷4弄90號 1F/3F 2017-02-26
18.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡37年
臺中市大肚區沙田路一段774巷2之12號 全F/3F 2017-02-23
9.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡33年
臺中市大肚區沙田路二段308巷14號 全F/2F 2017-02-23
28.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 11,400 萬
透天 5房4廳3衛 399.1坪 屋齡28年
臺中市大肚區王福街476巷26號 全F/2F 2017-02-23
13.5萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 35.57坪 屋齡36年
臺中市大肚區自由路305巷2號 全F/2F 2017-02-22
10.0萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 368 萬
透天 4房2廳3衛 36.86坪 屋齡36年
臺中市大肚區王福街3巷53弄12號 全F/4F 2017-02-21
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳3衛 51.65坪 屋齡0年
臺中市大肚區大明一街48巷6之1號 4F/5F 2017-02-20
7.4萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.58坪 屋齡20年 含車位
臺中市大肚區大明五街65巷32號 全F/3F 2017-02-19
14.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳3衛 41.05坪 屋齡16年
臺中市大肚區遊園路一段76之6號 6F/9F 2017-02-16
16.2萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市大肚區沙田路三段57之10號 全F/4F 2017-02-16
18.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 72.79坪 屋齡6年
臺中市大肚區自由路365號 全F/4F 2017-02-13
17.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 6房3廳5衛 93.39坪 屋齡3年
臺中市大肚區大明五街69巷17號 全F/4F 2017-02-10
12.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 542 萬
透天 4房1廳3衛 43.21坪 屋齡16年
臺中市大肚區中蔗路3之6之8號 全F/4F 2017-02-09
19.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 61.16坪 屋齡16年
臺中市大肚區遊園路二段198巷8之1號 2F/4F 2017-02-08
15.3萬/坪 總價 323 萬
公寓 4房2廳2衛 21.11坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段68號 全F/2F 2017-02-06
35.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 34.05坪 屋齡38年
臺中市大肚區華山路300巷7弄3號 全F/2F 2017-01-24
14.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 28坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大肚區育英路1號 全F/5F 2017-01-23
11.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 8房3廳8衛 392.4坪 屋齡3年
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄1號 全F/3F 2017-01-22
15.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 49.82坪 屋齡3年
臺中市大肚區平等街137號 5F/8F 2017-01-21
6.3萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.29坪 屋齡23年 含車位
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄24號 全F/3F 2017-01-20
11.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路一段854巷80之2號 全F/3F 2017-01-18
11.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房3廳3衛 50.9坪 屋齡23年
臺中市大肚區遊園路一段150巷105號 1F/4F 2017-01-16
12.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 20.32坪 屋齡36年
臺中市大肚區蔗南路180巷15之2號 3F/4F 2017-01-12
10.7萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡36年
臺中市大肚區王福街937巷25號 1F/5F 2017-01-11
14.8萬/坪 總價 370.7 萬
公寓 2房2廳2衛 24.97坪 屋齡24年
臺中市大肚區遊園路二段91號 全F/2F 2017-01-09
24.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 34.05坪 屋齡38年
臺中市大肚區王福街3巷53弄13號 全F/4F 2017-01-07
18.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 965 萬
透天 6房2廳4衛 51.65坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路一段150巷140號 1F/4F 2017-01-07
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 20.32坪 屋齡36年
臺中市大肚區中沙路164巷3弄86之2號 3F/3F 2017-01-07
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡37年
臺中市大肚區平等街117號 1F/8F 2017-01-06
8.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳2衛 29.81坪 屋齡23年
臺中市大肚區王福街87號 全F/4F 2017-01-05
19.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳5衛 57.33坪 屋齡3年
臺中市大肚區自由路443號 1F/14F 2017-01-04
9.1萬/坪 總價 258 萬
店面 — 28.48坪 屋齡18年
臺中市大肚區大明一街34巷18號 1F/4F 2017-01-03
11.6萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳2衛 34.31坪 屋齡21年
臺中市大肚區自由路453號 9F/14F 2017-01-01
8.4萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄26號 全F/3F 2017-01-01
12.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 32.71坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路三段440巷3弄1號 全F/3F 2017-01-01
9.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 50.88坪 屋齡25年

共 3,119 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／63 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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