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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.8 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 543 筆 · 單價中位 26.6 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區中清路三段938號 6F/14F 2024-07-24
35.9萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市大雅區神林南路115巷61號 4F/10F 2024-07-22
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區中清路四段福祥巷11號 全F/1F 2024-07-22
36.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 512 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡49年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄34號 3F/5F 2024-07-21
21.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡43年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄3號 4F/5F 2024-07-21
23.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡43年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 8F/12F 2024-07-20
32.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 5F/8F 2024-07-18
20.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區民權街12巷8號 全F/3F 2024-07-17
34.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡37年
臺中市大雅區信義路129巷43號 全F/3F 2024-07-17
30.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.8 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市大雅區月祥路90號 2F/12F 2024-07-16
27.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市大雅區中清路三段676巷21號 全F/3F 2024-07-14
26.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.16 坪 屋齡32年
臺中市大雅區中山北路451巷7號 1F/8F 2024-07-11
25.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區秀山二路31巷18號 全F/3F 2024-07-10
27.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.26 坪 屋齡30年
臺中市大雅區中清路四段235巷2弄5號 全F/4F 2024-07-08
27.4萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.13 坪 屋齡17年
臺中市大雅區中山北路146號 2F/5F 2024-07-08
11.0萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡43年
臺中市大雅區學府路76巷55號 5F/10F 2024-07-08
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區東路31巷19之11號 全F/4F 2024-07-06
27.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市大雅區雅環路三段19巷2號 2F/8F 2024-07-05
20.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市大雅區雅潭路四段666號 11F/14F 2024-07-04
28.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡25年
臺中市大雅區雅環路二段86巷32號 1F/8F 2024-07-03
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄22號 全F/4F 2024-07-01
29.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.52 坪 屋齡10年
臺中市大雅區學府路467巷8號 4F/12F 2024-06-29
35.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市大雅區大林路140巷112之27號 全F/3F 2024-06-27
29.0萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡9年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 4F/12F 2024-06-27
31.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.66 坪 屋齡10年 含車位
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2024-06-24
32.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡1年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2024-06-24
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市大雅區雅潭路四段908號 14F/14F 2024-06-23
24.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市大雅區學府路101巷26弄8號 7F/7F 2024-06-21
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡28年 含車位
臺中市大雅區樹德街256巷20號 3F/6F 2024-06-20
20.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡32年
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 8F/11F 2024-06-20
22.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡30年
臺中市大雅區雅楓街83巷2號 全F/2F 2024-06-18
31.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡37年
臺中市大雅區中清路四段312巷23號 全F/4F 2024-06-17
30.5萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡21年
臺中市大雅區神林南路197巷57弄19號 全F/3F 2024-06-14
36.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡17年
臺中市大雅區中清路四段895號 全F/1F 2024-06-14
60.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房5廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡51年
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷20號 全F/4F 2024-06-14
39.5萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,686 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 68.08 坪 屋齡4年
臺中市大雅區大林路140巷48之28號 全F/4F 2024-06-14
26.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.65 坪 屋齡17年
臺中市大雅區月祥路99巷8之1號 3F/5F 2024-06-13
38.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 7房7廳7衛 權狀 73.42 坪 屋齡2年
臺中市大雅區楓林街313巷29號 全F/4F 2024-06-13
27.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.86 坪 屋齡31年
臺中市大雅區學府路415巷4號 全F/2F 2024-06-12
35.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,117 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡43年
臺中市大雅區路20號 4F/6F 2024-06-10
20.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡30年
臺中市大雅區楓林街190號 8F/14F 2024-06-10
34.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區月祥路90號 8F/12F 2024-06-08
31.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區神林南路197巷16號 5F/5F 2024-06-08
13.2萬/坪 總價 292 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡43年
臺中市大雅區民權街39巷1號 10F/14F 2024-06-07
22.9萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡31年
臺中市大雅區永和路華新巷5號 全F/2F 2024-06-07
37.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡50年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 8F/14F 2024-06-05
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市大雅區學府路428巷14號 全F/2F 2024-06-05
39.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡45年
臺中市大雅區神林南路28號 全F/3F 2024-06-04
22.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 45.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市大雅區雅環路二段113巷15號 5F/6F 2024-06-04
23.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡33年
臺中市大雅區神林南路525號 全F/4F 2024-06-03
29.1萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡30年

共 543 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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