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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,802 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區中山八路105巷3之5號 全F/3F 2018-08-21
31.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +803 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之1號 全F/4F 2018-08-21
28.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +709 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之3號 全F/3F 2018-08-21
32.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +827 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之7號 全F/4F 2018-08-21
24.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之9號 全F/4F 2018-08-21
25.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 50.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +595 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之8號 全F/4F 2018-08-21
23.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +596 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之11號 全F/4F 2018-08-21
25.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 54.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +671 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之10號 全F/4F 2018-08-21
25.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之13號 全F/4F 2018-08-21
27.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +1,035 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 4F/10F 2018-08-20
13.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +203 萬（+47%）
臺中市大雅區路44巷8弄14號 4F/7F 2018-08-20
12.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +199 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段930號 8F/14F 2018-08-18
23.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +489 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路110之31號 1F/7F 2018-08-18
17.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +404 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路76巷53號 10F/10F 2018-08-15
16.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +314 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段930號 13F/14F 2018-08-14
23.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +420 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路312巷5弄25號 全F/4F 2018-08-13
29.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +848 萬（+47%）
臺中市大雅區中山北路150號 4F/5F 2018-08-13
14.4萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +89 萬（+47%）
臺中市大雅區雅潭路四段660號 12F/14F 2018-08-12
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +284 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路312巷5弄26號 全F/4F 2018-08-11
29.1萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +813 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路四段600巷95號 全F/5F 2018-08-11
14.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺中市大雅區秀山二路31巷7號 全F/3F 2018-08-10
15.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +284 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 6F/14F 2018-08-10
20.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +421 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之6號 全F/4F 2018-08-10
23.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路197巷39號 4F/5F 2018-08-07
11.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +118 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄16號 3F/7F 2018-08-06
13.8萬/坪 總價 324 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +153 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2018-08-05
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +331 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路457號 18F/19F 2018-08-04
19.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.34 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +770 萬（+47%）
臺中市大雅區月祥路183之51號 全F/2F 2018-08-03
18.7萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +279 萬（+47%）
臺中市大雅區中山北路117巷33號 4F/6F 2018-08-01
12.9萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +187 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路197巷13號 4F/5F 2018-08-01
14.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +113 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄9號 3F/5F 2018-08-01
14.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +109 萬（+47%）
臺中市大雅區神林路一段520巷61之11號 全F/4F 2018-08-01
18.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +357 萬（+47%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之12號 全F/4F 2018-08-01
24.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +737 萬（+47%）
臺中市大雅區民生路四段286巷29之15號 全F/4F 2018-07-31
22.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.26 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺中市大雅區雅潭路四段652號 13F/14F 2018-07-31
13.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡19年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +213 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段997巷24號 3F/14F 2018-07-28
11.3萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺中市大雅區中山北路208號 全F/5F 2018-07-25
19.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,626 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +769 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 3F/5F 2018-07-24
10.9萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +158 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路129巷12號 全F/2F 2018-07-23
36.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 29.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +520 萬（+47%）
臺中市大雅區仁和路181號 全F/3F 2018-07-21
19.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 927 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +438 萬（+47%）
臺中市大雅區大明街32號 6F/6F 2018-07-21
10.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +123 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路111之13之1號 全F/4F 2018-07-20
23.2萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,566.5 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.57 坪
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +740 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路111之13之2號 全F/4F 2018-07-20
23.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.47 坪
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +700 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 9F/15F 2018-07-20
19.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +503 萬（+47%）
臺中市大雅區月祥路183之40號 全F/2F 2018-07-19
10.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +149 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路312巷5弄35號 全F/4F 2018-07-18
31.8萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +884 萬（+47%）
臺中市大雅區雅潭路四段837號 1F/5F 2018-07-18
22.7萬/坪 總價 10,044 萬
商辦 — 權狀 442.97 坪 屋齡20年
現在能賣多少 14,791 萬 較當時 +4,747 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段938號 7F/14F 2018-07-15
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +449 萬（+47%）
臺中市大雅區中山北路113號 3F/5F 2018-07-15
10.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +57 萬（+48%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷1號 全F/4F 2018-07-13
17.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 149.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +1,229 萬（+47%）

共 3,802 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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