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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.8 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,802 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 6F/14F 2020-12-04
21.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路三段482巷33之5號 全F/4F 2020-12-02
29.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 43.01 坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路141號 2F/5F 2020-12-02
14.3萬/坪 總價 374 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +103 萬（+28%）
臺中市大雅區月祥路183之58號 全F/2F 2020-11-30
20.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄18號 全F/4F 2020-11-29
33.4萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 49.41 坪
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺中市大雅區雅楓街68號 全F/3F 2020-11-29
34.2萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.5 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +552 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄5號 2F/5F 2020-11-29
14.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺中市大雅區中山北路117巷18號 5F/5F 2020-11-29
11.2萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +30 萬（+27%）
臺中市大雅區雅潭路四段912號 8F/14F 2020-11-29
15.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄9號 全F/4F 2020-11-28
26.3萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.29 坪
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +488 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄17號 全F/4F 2020-11-28
26.3萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.29 坪
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +488 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路四段139巷69號 1F/6F 2020-11-28
9.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 70.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 6F/12F 2020-11-28
19.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段930號 8F/14F 2020-11-27
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +298 萬（+28%）
臺中市大雅區中和三路71之2號 全F/3F 2020-11-26
23.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.42 坪
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市大雅區平和一路15號 4F/7F 2020-11-26
22.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街399巷26號 全F/4F 2020-11-24
27.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +419 萬（+28%）
臺中市大雅區秀山路387號 3F/12F 2020-11-23
16.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路211巷28之13號 全F/4F 2020-11-22
25.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.97 坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路三段516巷69號 全F/4F 2020-11-22
23.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.52 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街190號 14F/14F 2020-11-21
19.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +207 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 11F/12F 2020-11-21
21.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄33號 6F/7F 2020-11-21
15.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路193號 1F/5F 2020-11-21
21.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +168 萬（+28%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 10F/14F 2020-11-20
14.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2020-11-19
20.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市大雅區月祥路185之3號 全F/3F 2020-11-19
18.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 9F/12F 2020-11-19
20.9萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路402號 全F/3F 2020-11-17
34.9萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 124.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,550 萬 較當時 +1,200 萬（+28%）
臺中市大雅區龍善二街161巷16號 全F/3F 2020-11-16
19.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 4F/12F 2020-11-16
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄15號 全F/4F 2020-11-14
26.8萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.29 坪
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +497 萬（+28%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷30號 全F/3F 2020-11-14
20.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路457號 4F/19F 2020-11-14
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段938號 13F/14F 2020-11-13
24.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +331 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2020-11-12
18.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路76巷25號 4F/10F 2020-11-12
16.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路四段811巷6弄2號 全F/4F 2020-11-12
18.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.46 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路225巷23弄5號 全F/4F 2020-11-12
26.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄22號 全F/4F 2020-11-11
24.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,451.6 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.57 坪
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +400 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路211巷28之20號 全F/4F 2020-11-11
25.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.03 坪
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市大雅區建興路155號 5F/12F 2020-11-10
18.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段1088巷8號 全F/2F 2020-11-10
21.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市大雅區龍善三街28號 全F/1F 2020-11-09
48.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 權狀 102.83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,379 萬 較當時 +1,379 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路103巷1號 全F/3F 2020-11-09
22.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路二段16號 全F/4F 2020-11-08
25.3萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房0廳4衛 權狀 79.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +552 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄7號 4F/5F 2020-11-07
10.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +97 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄7號 3F/5F 2020-11-07
10.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市大雅區雅環路一段154巷20號 全F/3F 2020-11-06
40.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路三段507號 全F/4F 2020-11-06
22.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房0廳4衛 權狀 80.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +497 萬（+28%）

共 3,802 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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