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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,563 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之9號 全F/3F 2023-11-24
40.8萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.49 坪
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之2號 全F/4F 2023-11-23
41.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.05 坪
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街308號 4F/8F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄8號 3F/7F 2023-11-22
22.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路145號 6F/12F 2023-11-21
30.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路120之2號 全F/4F 2023-11-20
29.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 14F/14F 2023-11-20
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路113號 2F/5F 2023-11-18
20.2萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.45 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路120之1號 全F/4F 2023-11-18
30.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段282巷12號 全F/4F 2023-11-18
33.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 43.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路12號 全F/2F 2023-11-18
36.9萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 37.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 6F/10F 2023-11-17
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路197巷41號 5F/5F 2023-11-16
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄12號 5F/5F 2023-11-16
12.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷43號 3F/6F 2023-11-16
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 90.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
26.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 91.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2023-11-14
21.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路356之5號 全F/4F 2023-11-12
28.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路113號 3F/5F 2023-11-12
19.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-11-11
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段268巷33之3號 全F/4F 2023-11-11
26.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 61.54 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路352之5號 全F/4F 2023-11-11
28.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2023-11-10
33.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之1號 全F/4F 2023-11-10
40.6萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.05 坪
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路116號 全F/4F 2023-11-10
29.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路5之13號 全F/4F 2023-11-10
28.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路250巷82弄5號 1F/7F 2023-11-10
23.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區中和五路56號 全F/3F 2023-11-10
25.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之5號 全F/4F 2023-11-09
41.2萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.36 坪
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路356之3號 全F/4F 2023-11-09
29.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 8F/12F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段204巷2之1號 全F/3F 2023-11-05
31.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 74.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之6號 全F/3F 2023-11-04
40.8萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.76 坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街128號 全F/4F 2023-11-04
32.7萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.3 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路118號 全F/4F 2023-11-04
30.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2023-11-04
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-11-04
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2023-11-03
38.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄8號 4F/5F 2023-11-03
16.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-11-02
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2023-11-02
30.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-11-02
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2023-11-01
27.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之5號 全F/3F 2023-10-31
39.0萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.97 坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之3號 全F/3F 2023-10-31
42.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.04 坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之11號 全F/3F 2023-10-31
40.3萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.99 坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路155號 12F/12F 2023-10-31
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 7F/7F 2023-10-31
20.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 10F/14F 2023-10-30
17.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 5,563 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／112 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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