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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,040 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,040筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.1 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,785 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪487 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,337 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區永和路109之27號 全F/4F 2023-10-26
35.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街17號 全F/2F 2023-10-26
30.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 9房3廳3衛 權狀 42.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2023-10-23
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市大雅區文化路永嘉巷6號 全F/1F 2023-10-22
24.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.55 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2023-10-21
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷1號 12F/14F 2023-10-21
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之26號 全F/4F 2023-10-21
33.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.2 坪
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄18號 全F/4F 2023-10-21
70.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 34.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路51號 全F/4F 2023-10-20
38.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 57.03 坪
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市大雅區和平路141之12號 全F/3F 2023-10-19
28.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區中山路93號 全F/1F 2023-10-19
44.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 447.5 萬
透天 0房5廳5衛 權狀 10.15 坪 屋齡19年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282南三巷3號 全F/2F 2023-10-19
28.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 2,809 萬
透天 8房6廳4衛 權狀 99.82 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之10號 全F/3F 2023-10-17
40.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,335 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.77 坪
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之12號 全F/3F 2023-10-17
36.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,022 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.93 坪
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷23號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷25號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之30號 全F/4F 2023-10-16
35.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.83 坪
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善二街68巷12號 全F/4F 2023-10-15
23.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段576巷47弄13號 全F/2F 2023-10-15
57.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 權狀 28.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之7號 全F/3F 2023-10-12
39.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.66 坪
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之7號 全F/4F 2023-10-12
39.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路150號 5F/5F 2023-10-12
12.9萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市大雅區和平路189之1號 全F/4F 2023-10-12
28.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路457號 2F/19F 2023-10-11
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之25號 全F/4F 2023-10-11
38.3萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.52 坪
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路5之69號 全F/4F 2023-10-10
26.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 5F/13F 2023-10-10
33.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北一巷41號 全F/3F 2023-10-09
30.7萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷20號 10F/14F 2023-10-08
23.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路428巷41號 全F/4F 2023-10-08
24.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-10-07
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路183之54號 全F/2F 2023-10-05
14.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路四段312巷87號 全F/4F 2023-10-05
27.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.1 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 2F/14F 2023-10-04
19.1萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區東路25巷22號 全F/3F 2023-10-03
17.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市大雅區中山路大同巷16號 全F/2F 2023-10-01
34.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2023-10-01
34.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街25號 全F/3F 2023-09-30
28.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 9F/14F 2023-09-28
28.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 5F/12F 2023-09-26
32.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街179巷4號 全F/2F 2023-09-26
29.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 7F/10F 2023-09-25
38.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 2F/12F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 4F/14F 2023-09-24
26.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段106巷28弄6號 全F/3F 2023-09-24
23.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區前村路44巷8弄2號 4F/7F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市大雅區前村路44巷18號 6F/7F 2023-09-23
21.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市大雅區義和路7之50號 全F/4F 2023-09-22
32.8萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）

共 2,337 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／47 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,040 筆，資料截至 2026 年第三季。

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