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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,040 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,040筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.1 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,785 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪487 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,341 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區東大路二段1099巷31號 全F/3F 2023-09-21
27.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之28號 全F/4F 2023-09-21
31.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 9F/13F 2023-09-21
23.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之31號 全F/4F 2023-09-20
36.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.8 坪
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-09-19
25.7萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路330巷24號 全F/3F 2023-09-18
25.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 10F/12F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 4F/12F 2023-09-16
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路110之32號 1F/7F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 2F/12F 2023-09-14
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2023-09-14
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 2F/12F 2023-09-13
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街99巷4號 1F/7F 2023-09-12
19.3萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號 4F/6F 2023-09-11
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段540巷79之6號 全F/4F 2023-09-11
14.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 49.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路33之1號 全F/3F 2023-09-11
36.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房4廳3衛 權狀 52.42 坪
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 8F/12F 2023-09-10
34.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 2F/5F 2023-09-09
20.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市大雅區前村路44巷20號 1F/7F 2023-09-06
32.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路211號 5F/5F 2023-09-06
16.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路六甲巷10之8號 全F/4F 2023-09-06
16.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之7號 全F/3F 2023-09-05
22.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2023-09-05
32.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路145號 10F/12F 2023-09-04
28.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路117巷53號 1F/6F 2023-09-03
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 12F/12F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 2F/10F 2023-09-02
19.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街222巷48號 全F/3F 2023-09-02
27.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市大雅區中山路91巷3號 全F/4F 2023-09-02
33.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 6F/12F 2023-09-01
33.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路250巷48號 全F/2F 2023-09-01
45.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市大雅區和平新路352之1號 全F/4F 2023-08-31
28.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路中興巷12號 全F/3F 2023-08-30
19.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 4F/10F 2023-08-27
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2023-08-26
29.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之23號 全F/4F 2023-08-26
37.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.54 坪
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 B1F/8F 2023-08-25
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路313巷15弄14號 全F/4F 2023-08-24
29.1萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 5F/10F 2023-08-22
23.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區民豐街39巷2號 全F/4F 2023-08-18
30.0萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路76巷49號 8F/10F 2023-08-18
25.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2023-08-13
38.5萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,251 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2023-08-12
21.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282南五巷18號 全F/3F 2023-08-12
30.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.4 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市大雅區平和二路113之7號 全F/4F 2023-08-12
32.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.58 坪
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路88號 9F/12F 2023-08-12
30.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區文化路97巷5號 全F/1F 2023-08-11
42.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山路322之1號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷15號 2F/6F 2023-08-09
21.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡32年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）

共 2,341 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／47 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,040 筆，資料截至 2026 年第三季。

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