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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.3 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,352 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區月祥路88號 4F/12F 2023-07-29
27.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2023-07-27
26.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路317號 9F/12F 2023-07-27
29.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷49號 5F/10F 2023-07-27
16.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-26
26.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-07-25
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段300巷25號 全F/4F 2023-07-25
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 120.54 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄21號 3F/5F 2023-07-24
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路99巷16號 全F/1F 2023-07-24
28.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.05 坪
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 1F/10F 2023-07-21
36.2萬/坪 總價 773 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.33 坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路88號 4F/12F 2023-07-21
26.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段1016號 全F/4F 2023-07-20
44.3萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街190號 10F/14F 2023-07-19
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-14
28.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區義和路7之19號 全F/2F 2023-07-13
25.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路517巷12號 全F/4F 2023-07-12
29.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路四段50巷29號 全F/3F 2023-07-12
21.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 10F/14F 2023-07-12
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段938號 4F/14F 2023-07-11
30.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷13號 全F/3F 2023-07-10
27.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區建興路152巷15號 8F/8F 2023-07-10
28.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷50號 1F/7F 2023-07-09
18.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷42號 B1F/7F 2023-07-08
23.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路525號 全F/4F 2023-07-08
29.8萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 65.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 6F/12F 2023-07-07
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之1號 全F/3F 2023-07-07
53.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 6,038 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 112.08 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,314 萬 較當時 +276 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 8F/12F 2023-07-07
27.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路四段831巷21號 全F/1F 2023-07-07
46.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.97 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路112號 全F/4F 2023-07-07
28.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 4F/5F 2023-07-05
21.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區樹德街116巷8號 全F/4F 2023-07-03
34.0萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 53.73 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄5號 2F/5F 2023-07-03
27.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市大雅區樹德街256巷12號 全F/4F 2023-07-03
36.5萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 71.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄16號 3F/5F 2023-07-02
16.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-01
20.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 6F/14F 2023-07-01
22.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街39號 1F/14F 2023-06-29
15.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 5F/8F 2023-06-28
20.3萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 12F/14F 2023-06-27
11.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路三段596巷47號 全F/1F 2023-06-27
70.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山路322號 全F/4F 2023-06-26
31.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路292巷22號 4F/6F 2023-06-26
20.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路197巷41號 5F/5F 2023-06-25
16.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 9房0廳6衛 權狀 24.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄22號 5F/5F 2023-06-25
20.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段738巷16弄13號 全F/2F 2023-06-23
46.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 25.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區義和路42號 全F/2F 2023-06-22
47.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,961 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 41.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街190號 9F/14F 2023-06-22
32.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷18號 全F/4F 2023-06-21
35.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,386 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 5F/5F 2023-06-21
11.7萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +5 萬（+5%）

共 2,352 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／48 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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