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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.8 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,376 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區建興路112巷17號 13F/14F 2023-06-16
24.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 2F/8F 2023-06-15
17.4萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 4F/8F 2023-06-15
20.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 18.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 7F/7F 2023-06-15
19.8萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.09坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷21號 5F/14F 2023-06-14
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.44坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路66巷70之7號 全F/4F 2023-06-13
29.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳5衛 47.31坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路66巷70之8號 全F/4F 2023-06-13
29.4萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房3廳3衛 47.31坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷28號 1F/14F 2023-06-12
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷56號 B1F/7F 2023-06-12
15.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路88號 3F/12F 2023-06-11
27.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區民生路二段34巷17號 全F/2F 2023-06-10
41.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 33.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 4F/7F 2023-06-10
21.4萬/坪 總價 673 萬
華廈 3房2廳1衛 31.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區民豐街69巷16號 全F/4F 2023-06-09
29.3萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳4衛 62.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路415巷5號 全F/4F 2023-06-08
27.7萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房3廳4衛 55.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 5F/5F 2023-06-07
20.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄32號 4F/5F 2023-06-07
14.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房1廳1衛 19.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街92巷12號 全F/4F 2023-06-07
21.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 64.33坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山二路55號 全F/4F 2023-06-05
35.6萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 61.28坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段711號 全F/3F 2023-06-02
57.2萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 48.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄19號 全F/4F 2023-06-01
27.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 67.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄1號 3F/7F 2023-06-01
15.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳4衛 77.97坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山二路53號 全F/4F 2023-06-01
35.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳5衛 61.28坪
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32號 全F/3F 2023-06-01
33.3萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房2廳4衛 56.78坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路四段50巷11號 全F/3F 2023-05-31
17.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 56.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 3F/7F 2023-05-31
18.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之35號 1F/7F 2023-05-30
23.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.11坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 9F/11F 2023-05-30
33.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 7F/11F 2023-05-30
33.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路86號 6F/12F 2023-05-29
28.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市大雅區大雅路257號 全F/3F 2023-05-27
31.2萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房2廳3衛 100.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市大雅區路382巷7之5號 全F/3F 2023-05-27
33.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳3衛 46.04坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之9號 全F/3F 2023-05-26
34.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 4房2廳5衛 49.61坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街186巷8號 全F/4F 2023-05-25
33.8萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳4衛 57.7坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段162巷2號 全F/4F 2023-05-25
23.6萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 63.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路76巷53號 7F/10F 2023-05-25
22.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡32年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路43巷1弄5號 全F/2F 2023-05-24
34.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 27.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 6F/11F 2023-05-23
31.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 2F/8F 2023-05-22
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段640巷42號 全F/5F 2023-05-22
25.7萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房3廳3衛 76.31坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之2號 全F/3F 2023-05-21
35.9萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 56.72坪
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街69號 全F/3F 2023-05-20
37.5萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房3廳2衛 41.97坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街112號 全F/4F 2023-05-20
33.7萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房4廳5衛 58.09坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段676巷21號 全F/3F 2023-05-18
26.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 48.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之10號 全F/3F 2023-05-18
36.7萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳4衛 46.02坪
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路86號 4F/12F 2023-05-18
26.6萬/坪 總價 817 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-05-17
20.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區民生路三段191巷10號 全F/2F 2023-05-17
39.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 31,784.4 萬
透天 — 805.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 33,127 萬 較當時 +1,343 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街190號 3F/14F 2023-05-17
30.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷3號 8F/14F 2023-05-17
22.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路569號 1F/8F 2023-05-17
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 2,376 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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