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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,359 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林路一段104巷46號 全F/4F 2023-04-19
26.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2023-04-18
29.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之6號 全F/3F 2023-04-18
35.2萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27之1號 全F/4F 2023-04-13
33.0萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.01 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路272巷35號 2F/6F 2023-04-12
24.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路120號 全F/4F 2023-04-12
29.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之11號 全F/3F 2023-04-10
36.8萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 1,692 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.02 坪
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27之3號 全F/4F 2023-04-10
33.0萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.01 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路56之9號 全F/4F 2023-04-09
37.0萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 10F/10F 2023-04-08
38.9萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,264 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段930號 10F/14F 2023-04-08
35.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區中山路大同巷1號 全F/2F 2023-04-04
78.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 2,516.8 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 2F/12F 2023-04-04
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路457號 12F/19F 2023-04-04
30.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路78之18號 全F/2F 2023-04-03
35.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 29.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 10F/15F 2023-04-03
29.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區民富街87號 2F/5F 2023-04-02
19.0萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路58之2號 全F/4F 2023-03-31
34.6萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.14 坪
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 11F/12F 2023-03-30
21.9萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路大智巷49號 全F/3F 2023-03-30
40.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.81 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 6F/12F 2023-03-30
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之8號 全F/3F 2023-03-30
35.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路76巷13號 8F/10F 2023-03-28
15.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區中和六路60之7號 全F/3F 2023-03-27
30.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2023-03-25
38.6萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路457號 9F/19F 2023-03-25
30.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷58號 1F/8F 2023-03-24
14.4萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2023-03-24
32.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街222巷12號 全F/3F 2023-03-23
19.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 50.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 2F/8F 2023-03-22
16.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市大雅區仁愛路113號 全F/2F 2023-03-21
22.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區樹德街192巷36號 全F/3F 2023-03-21
33.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 6F/12F 2023-03-19
27.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-03-19
29.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 8F/19F 2023-03-19
31.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 7F/11F 2023-03-19
33.2萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 10F/11F 2023-03-19
33.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路419號 6F/8F 2023-03-18
21.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善二街161巷18號 全F/3F 2023-03-18
20.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷31號 8F/14F 2023-03-17
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷25號 10F/14F 2023-03-17
20.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2023-03-17
14.9萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街313巷20號 全F/4F 2023-03-15
24.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市大雅區德勝路215巷1弄43號 全F/3F 2023-03-15
21.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷5號 全F/4F 2023-03-14
31.4萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.21 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 1F/5F 2023-03-14
21.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善三街38之3號 全F/4F 2023-03-14
39.4萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.92 坪
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷43號 全F/3F 2023-03-13
26.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路138號 3F/5F 2023-03-13
19.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-03-13
27.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +61 萬（+5%）

共 6,359 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／128 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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