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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,378 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27之1號 全F/4F 2023-04-13
33.0萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳5衛 54.01坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路272巷35號 2F/6F 2023-04-12
24.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路120號 全F/4F 2023-04-12
29.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 59.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之11號 全F/3F 2023-04-10
36.8萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 1,692 萬
透天 4房2廳5衛 46.02坪
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27之3號 全F/4F 2023-04-10
33.0萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳5衛 54.01坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路56之9號 全F/4F 2023-04-09
37.0萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 42.34坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 10F/10F 2023-04-08
38.9萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,264 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段930號 10F/14F 2023-04-08
35.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路大同巷1號 全F/2F 2023-04-04
78.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 2,516.8 萬
透天 4房2廳2衛 31.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 2F/12F 2023-04-04
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 12F/19F 2023-04-04
30.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路78之18號 全F/2F 2023-04-03
35.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 6房3廳3衛 29.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 10F/15F 2023-04-03
29.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區民富街87號 2F/5F 2023-04-02
19.0萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳1衛 20.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路58之2號 全F/4F 2023-03-31
34.6萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 49.14坪
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 11F/12F 2023-03-30
21.9萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 517 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路大智巷49號 全F/3F 2023-03-30
40.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 35.81坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 6F/12F 2023-03-30
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之8號 全F/3F 2023-03-30
35.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 53.12坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路76巷13號 8F/10F 2023-03-28
15.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市大雅區中和六路60之7號 全F/3F 2023-03-27
30.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 51.61坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2023-03-25
38.6萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 9F/19F 2023-03-25
30.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷58號 1F/8F 2023-03-24
14.4萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 56.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2023-03-24
32.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.01坪 含車位 105萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街222巷12號 全F/3F 2023-03-23
19.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳3衛 50.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 2F/8F 2023-03-22
16.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市大雅區仁愛路113號 全F/2F 2023-03-21
22.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡40年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街192巷36號 全F/3F 2023-03-21
33.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房3廳3衛 55.41坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 6F/12F 2023-03-19
27.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-03-19
29.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 8F/19F 2023-03-19
31.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 7F/11F 2023-03-19
33.2萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 10F/11F 2023-03-19
33.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 含車位 160萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 6F/8F 2023-03-18
21.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善二街161巷18號 全F/3F 2023-03-18
20.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 50.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷31號 8F/14F 2023-03-17
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷25號 10F/14F 2023-03-17
20.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2023-03-17
14.9萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房1廳1衛 8.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街313巷20號 全F/4F 2023-03-15
24.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 64.11坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區德勝路215巷1弄43號 全F/3F 2023-03-15
21.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 56.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷5號 全F/4F 2023-03-14
31.4萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 54.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 1F/5F 2023-03-14
21.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 27.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之3號 全F/4F 2023-03-14
39.4萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房3廳5衛 62.92坪
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷43號 全F/3F 2023-03-13
26.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 50.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路138號 3F/5F 2023-03-13
19.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-03-13
27.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十三巷45弄38號 全F/3F 2023-03-13
33.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 9房3廳3衛 37.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區文化路137號 全F/2F 2023-03-12
19.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳2衛 26.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2023-03-12
29.7萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +49 萬（+4%）

共 2,378 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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