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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,378 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區秀山路385號 6F/12F 2023-01-06
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市大雅區大榮街110號 4F/7F 2023-01-05
16.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段540巷68弄28號 全F/3F 2023-01-02
30.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 4房3廳3衛 45.06坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 9F/19F 2023-01-01
29.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路76巷13號 8F/10F 2022-12-30
21.9萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善二街12號 全F/2F 2022-12-29
23.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 29,826 萬
透天 — 1263.43坪 屋齡34年
現在能賣多少 32,458 萬 較當時 +2,632 萬（+9%）
臺中市大雅區中清北街65號 全F/4F 2022-12-28
20.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳3衛 64.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段136巷95號 全F/4F 2022-12-27
39.3萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房3廳5衛 63.35坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段370巷73號 全F/4F 2022-12-26
34.5萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 47.19坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路252巷8號 全F/2F 2022-12-26
25.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 14F/14F 2022-12-26
34.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄28號 4F/7F 2022-12-25
24.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路110之32號 3F/7F 2022-12-24
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路125巷36號 2F/7F 2022-12-24
22.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段136巷71之1號 全F/4F 2022-12-23
19.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房3廳5衛 131.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2022-12-22
15.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.51坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 12F/14F 2022-12-22
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺中市大雅區大雅路263號 全F/3F 2022-12-21
28.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 57.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷51號 3F/10F 2022-12-20
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.26坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 3F/5F 2022-12-20
23.2萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房0廳2衛 7.54坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 4F/10F 2022-12-19
37.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區港尾路16之8號 全F/3F 2022-12-18
19.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 78.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大雅區中山路91巷1號 全F/4F 2022-12-17
32.1萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 71.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺中市大雅區德勝路215巷1弄9號 全F/3F 2022-12-17
21.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 57.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區平和二路113之5號 全F/4F 2022-12-16
34.4萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 55.19坪
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路229號 7F/7F 2022-12-15
18.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.28坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環一街10號 全F/4F 2022-12-15
31.6萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房3廳5衛 62.99坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷16號 3F/14F 2022-12-15
20.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路三段36南巷28弄6號 全F/3F 2022-12-15
27.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳3衛 51.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺中市大雅區樹德街256巷22號 1F/6F 2022-12-14
24.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 — 26.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-12-13
29.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市大雅區仁和路175號 全F/3F 2022-12-11
23.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 49.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺中市大雅區和平路141之7號 全F/3F 2022-12-11
24.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳3衛 46.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷31號 8F/10F 2022-12-10
11.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺中市大雅區文化路82號 全F/1F 2022-12-10
23.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房1廳1衛 15.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 5F/12F 2022-12-10
25.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27號 全F/4F 2022-12-10
32.7萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 55.03坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2022-12-08
10.9萬/坪 總價 82 萬
公寓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 89 萬 較當時 +7 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路207巷4號 3F/5F 2022-12-08
21.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 17.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路140巷110之18號 全F/3F 2022-12-07
29.4萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 50.63坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 10F/11F 2022-12-07
19.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路270號 全F/3F 2022-12-06
30.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳3衛 46.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2022-12-05
24.8萬/坪 總價 722 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.7坪 屋齡0年 含車位 82萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 4F/5F 2022-12-02
26.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 14.77坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2022-12-02
33.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.83坪 含車位 105萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大雅區雅楓街99巷5號 全F/2F 2022-12-01
38.5萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 30.63坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善三街38之6號 全F/4F 2022-12-01
36.4萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 61.85坪
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善三街38號 全F/3F 2022-12-01
42.5萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 60.02坪
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +225 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路56之8號 全F/4F 2022-11-30
36.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 48.7坪
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段142號 全F/3F 2022-11-30
27.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）

共 2,378 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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