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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,378 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區龍善三街38之6號 全F/4F 2022-12-01
36.4萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 61.85坪
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善三街38號 全F/3F 2022-12-01
42.5萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 60.02坪
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +225 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路56之8號 全F/4F 2022-11-30
36.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 48.7坪
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段142號 全F/3F 2022-11-30
27.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 3F/11F 2022-11-30
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.98坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路272巷41號 2F/6F 2022-11-29
26.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳1衛 25.55坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2022-11-27
27.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.73坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷11號 8F/14F 2022-11-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2022-11-26
36.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路155號 4F/12F 2022-11-26
24.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路169巷23弄10號 全F/4F 2022-11-26
17.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 68.31坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之6號 全F/4F 2022-11-26
33.9萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 4房2廳5衛 53.02坪
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 3F/11F 2022-11-25
30.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷30號 6F/7F 2022-11-23
24.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路三段412巷52弄70號 全F/3F 2022-11-22
29.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳3衛 50.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 11F/12F 2022-11-20
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27之2號 全F/4F 2022-11-20
32.5萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 54.01坪
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺中市大雅區中清北街70號 4F/10F 2022-11-19
25.1萬/坪 總價 649 萬
華廈 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-11-19
28.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路6之17號 全F/4F 2022-11-19
28.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房4廳3衛 70.78坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路225巷23弄11號 全F/4F 2022-11-17
39.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳3衛 45.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺中市大雅區港尾路149巷18號 全F/2F 2022-11-17
16.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 28.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 9F/14F 2022-11-17
31.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷10號 2F/8F 2022-11-17
11.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房4廳4衛 67.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區中山三路12巷22號 全F/3F 2022-11-17
20.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 49.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區中和五路70號 全F/3F 2022-11-16
29.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 47.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十三巷45弄38號 全F/3F 2022-11-16
25.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳3衛 37.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 3F/8F 2022-11-15
21.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 3F/7F 2022-11-15
26.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 17.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之2號 全F/4F 2022-11-15
33.2萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 52.98坪
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2022-11-14
30.5萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房1廳1衛 25.51坪
現在能賣多少 847 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路145之1號 1F/12F 2022-11-14
35.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 36.47坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路197巷3號 1F/5F 2022-11-13
26.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 22.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 8F/19F 2022-11-13
30.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路539巷11號 全F/4F 2022-11-13
24.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房3廳3衛 71.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29號 全F/4F 2022-11-13
33.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,781 萬
透天 4房2廳5衛 53.72坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2022-11-12
37.2萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,216 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段930號 14F/14F 2022-11-12
34.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺中市大雅區民豐街69巷12號 全F/4F 2022-11-12
35.2萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳3衛 55.06坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路225巷23弄17號 全F/4F 2022-11-12
36.3萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳3衛 45.7坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺中市大雅區港尾路133號 全F/5F 2022-11-11
15.4萬/坪 總價 33,300 萬
透天 — 2156.12坪 屋齡4年
現在能賣多少 36,238 萬 較當時 +2,938 萬（+9%）
臺中市大雅區平和二路113之3號 全F/4F 2022-11-11
39.4萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 50.8坪
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺中市大雅區路82巷68號 全F/3F 2022-11-09
35.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 66.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +207 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 13F/14F 2022-11-09
21.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.21坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之5號 全F/4F 2022-11-09
33.1萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 4房2廳5衛 52.98坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺中市大雅區文化路永嘉巷35號 全F/1F 2022-11-07
39.4萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳1衛 11.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷2號 13F/14F 2022-11-06
17.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路772巷18號 全F/1F 2022-11-05
55.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 7.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路112巷15之1號 1F/12F 2022-11-05
22.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之3號 全F/4F 2022-11-05
33.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 52.98坪
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +155 萬（+9%）

共 2,378 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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