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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,120筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,867 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,312 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路452巷19號 3F/14F 2023-01-07
28.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +775 萬
臺中市大雅區秀山路385號 6F/12F 2023-01-06
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.34 坪 屋齡8年 含車位
臺中市大雅區大榮街110號 4F/7F 2023-01-05
16.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區神林路一段540巷68弄28號 全F/3F 2023-01-02
30.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 45.06 坪 屋齡18年 含車位
臺中市大雅區學府路457號 9F/19F 2023-01-01
29.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市大雅區學府路76巷13號 8F/10F 2022-12-30
21.9萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善二街12號 全F/2F 2022-12-29
23.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 29,826 萬
透天 — 權狀 1263.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 32,129 萬 較當時 +2,303 萬（+8%）
臺中市大雅區中清北街65號 全F/4F 2022-12-28
20.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 64.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段136巷95號 全F/4F 2022-12-27
39.3萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.35 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段370巷73號 全F/4F 2022-12-26
34.5萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.19 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路252巷8號 全F/2F 2022-12-26
25.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 14F/14F 2022-12-26
34.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄28號 4F/7F 2022-12-25
24.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路110之32號 3F/7F 2022-12-24
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路125巷36號 2F/7F 2022-12-24
22.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段136巷71之1號 全F/4F 2022-12-23
19.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房3廳5衛 權狀 131.04 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2022-12-22
15.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 12F/14F 2022-12-22
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區大雅路263號 全F/3F 2022-12-21
28.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路76巷51號 3F/10F 2022-12-20
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 3F/5F 2022-12-20
23.2萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 7.54 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 4F/10F 2022-12-19
37.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路16之8號 全F/3F 2022-12-18
19.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市大雅區中山路91巷1號 全F/4F 2022-12-17
32.1萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市大雅區德勝路215巷1弄9號 全F/3F 2022-12-17
21.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區平和二路113之5號 全F/4F 2022-12-16
34.4萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.19 坪
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路229號 7F/7F 2022-12-15
18.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環一街10號 全F/4F 2022-12-15
31.6萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 62.99 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷16號 3F/14F 2022-12-15
20.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路三段36南巷28弄6號 全F/3F 2022-12-15
27.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市大雅區樹德街256巷22號 1F/6F 2022-12-14
24.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 — 權狀 26.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-12-13
29.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市大雅區仁和路175號 全F/3F 2022-12-11
23.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大雅區和平路141之7號 全F/3F 2022-12-11
24.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路76巷31號 8F/10F 2022-12-10
11.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市大雅區文化路82號 全F/1F 2022-12-10
23.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡46年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 5F/12F 2022-12-10
25.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27號 全F/4F 2022-12-10
32.7萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.03 坪
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2022-12-08
10.9萬/坪 總價 82 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 88 萬 較當時 +6 萬（+7%）
臺中市大雅區神林南路207巷4號 3F/5F 2022-12-08
21.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路140巷110之18號 全F/3F 2022-12-07
29.4萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.63 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 10F/11F 2022-12-07
19.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路270號 全F/3F 2022-12-06
30.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2022-12-05
24.8萬/坪 總價 722 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.7 坪 屋齡0年 含車位 82萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 4F/5F 2022-12-02
26.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2022-12-02
33.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區雅楓街99巷5號 全F/2F 2022-12-01
38.5萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善三街38之6號 全F/4F 2022-12-01
36.4萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.85 坪
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善三街38號 全F/3F 2022-12-01
42.5萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.02 坪
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之8號 全F/4F 2022-11-30
36.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.7 坪
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +137 萬（+8%）

共 6,312 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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