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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,120筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,867 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,138 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區民生路四段142號 全F/3F 2022-11-30
27.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 3F/11F 2022-11-30
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路272巷41號 2F/6F 2022-11-29
26.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2022-11-27
27.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.73 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街39巷11號 8F/14F 2022-11-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2022-11-26
36.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市大雅區建興路155號 4F/12F 2022-11-26
24.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路169巷23弄10號 全F/4F 2022-11-26
17.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之6號 全F/4F 2022-11-26
33.9萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.02 坪
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 3F/11F 2022-11-25
30.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路120巷30號 6F/7F 2022-11-23
24.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路三段412巷52弄70號 全F/3F 2022-11-22
29.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 11F/12F 2022-11-20
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷27之2號 全F/4F 2022-11-20
32.5萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.01 坪
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市大雅區中清北街70號 4F/10F 2022-11-19
25.1萬/坪 總價 649 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-11-19
28.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路6之17號 全F/4F 2022-11-19
28.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 70.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路225巷23弄11號 全F/4F 2022-11-17
39.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷18號 全F/2F 2022-11-17
16.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 9F/14F 2022-11-17
31.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷10號 2F/8F 2022-11-17
11.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房4廳4衛 權狀 67.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區中山三路12巷22號 全F/3F 2022-11-17
20.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市大雅區中和五路70號 全F/3F 2022-11-16
29.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十三巷45弄38號 全F/3F 2022-11-16
25.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 37.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 3F/8F 2022-11-15
21.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 3F/7F 2022-11-15
26.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之2號 全F/4F 2022-11-15
33.2萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.98 坪
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2022-11-14
30.5萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路145之1號 1F/12F 2022-11-14
35.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路197巷3號 1F/5F 2022-11-13
26.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 8F/19F 2022-11-13
30.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路539巷11號 全F/4F 2022-11-13
24.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 71.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29號 全F/4F 2022-11-13
33.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,781 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.72 坪
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2022-11-12
37.2萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,216 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段930號 14F/14F 2022-11-12
34.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市大雅區民豐街69巷12號 全F/4F 2022-11-12
35.2萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路225巷23弄17號 全F/4F 2022-11-12
36.3萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路133號 全F/5F 2022-11-11
15.4萬/坪 總價 33,300 萬
透天 — 權狀 2156.12 坪 屋齡4年
現在能賣多少 35,871 萬 較當時 +2,571 萬（+8%）
臺中市大雅區平和二路113之3號 全F/4F 2022-11-11
39.4萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.8 坪
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市大雅區前村路82巷68號 全F/3F 2022-11-09
35.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 13F/14F 2022-11-09
21.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之5號 全F/4F 2022-11-09
33.1萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.98 坪
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市大雅區文化路永嘉巷35號 全F/1F 2022-11-07
39.4萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街39巷2號 13F/14F 2022-11-06
17.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路772巷18號 全F/1F 2022-11-05
55.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市大雅區建興路112巷15之1號 1F/12F 2022-11-05
22.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之3號 全F/4F 2022-11-05
33.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.98 坪
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市大雅區中清東路23號 全F/3F 2022-11-04
45.3萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 5F/8F 2022-11-03
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路792號 全F/2F 2022-11-02
32.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）

共 2,138 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／43 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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