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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,120筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,867 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,138 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區光復路9之86號 全F/4F 2022-11-02
29.7萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.43 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷21號 5F/14F 2022-11-01
21.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷6號 8F/8F 2022-10-31
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十七巷28號 全F/3F 2022-10-31
30.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 9F/11F 2022-10-31
33.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷7號 13F/14F 2022-10-30
21.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段999號 3F/14F 2022-10-30
20.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市大雅區通山路88之10號 全F/3F 2022-10-29
27.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2022-10-29
25.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段139巷65號 1F/6F 2022-10-27
23.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 10F/10F 2022-10-25
38.8萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄27號 4F/5F 2022-10-25
23.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市大雅區雅楓街22號 全F/4F 2022-10-24
21.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄1號 7F/7F 2022-10-23
22.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街190號 13F/14F 2022-10-23
29.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2022-10-21
38.8萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路一段1號 3F/5F 2022-10-19
28.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路65巷27之5號 全F/2F 2022-10-19
23.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路197巷39號 5F/5F 2022-10-19
15.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 8F/10F 2022-10-18
38.8萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路207巷11號 2F/5F 2022-10-16
21.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 14.98 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷30號 13F/14F 2022-10-14
20.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區建興路37號 全F/1F 2022-10-13
44.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 6,677 萬
透天 — 權狀 150.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 7,193 萬 較當時 +516 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山路387號 4F/12F 2022-10-12
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.34 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市大雅區鳳鳴路7之24號 全F/3F 2022-10-12
16.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路180巷50號 3F/10F 2022-10-11
15.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路152巷26號 全F/2F 2022-10-11
27.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 21.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路23巷3號 4F/6F 2022-10-10
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街132號 全F/3F 2022-10-09
42.0萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.36 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +495 萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 5F/5F 2022-10-09
15.4萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2022-10-07
37.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 5F/10F 2022-10-07
38.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市大雅區和平路89之2號 全F/2F 2022-10-07
34.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市大雅區中和一路79之26號 全F/3F 2022-10-07
33.4萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 45.7 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路58之5號 全F/4F 2022-10-01
35.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.42 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路451巷31號 全F/4F 2022-10-01
23.9萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 70.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段139巷104號 全F/3F 2022-10-01
26.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路145號 12F/12F 2022-10-01
27.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路149巷26號 全F/4F 2022-09-30
14.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 155.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷12號 4F/8F 2022-09-30
17.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.15 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路322巷31之5號 全F/4F 2022-09-29
22.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 32.89 坪 屋齡22年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市大雅區光復路9之29號 全F/3F 2022-09-29
22.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷30號 全F/4F 2022-09-28
29.4萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段36巷1弄12號 全F/3F 2022-09-27
23.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 10F/10F 2022-09-27
19.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 5F/12F 2022-09-26
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 4F/5F 2022-09-24
19.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市大雅區田心一街23巷12號 全F/3F 2022-09-23
35.4萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.17 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +580 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2022-09-22
33.1萬/坪 總價 897 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路250巷14號 全F/2F 2022-09-21
44.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +139 萬（+8%）

共 2,138 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／43 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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