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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,120筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,867 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,139 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林路一段123巷19弄17號 全F/4F 2022-09-21
30.0萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 4F/9F 2022-09-21
27.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.32 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路250巷82弄1號 6F/7F 2022-09-19
22.1萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷18號 全F/3F 2022-09-18
26.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之10號 全F/4F 2022-09-17
36.2萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.39 坪
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路134之31號 全F/3F 2022-09-17
30.2萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市大雅區中山五路129巷6號 全F/4F 2022-09-16
25.1萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路43巷2弄2號 全F/2F 2022-09-14
36.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56號 全F/4F 2022-09-12
62.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.78 坪
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路373巷14之8號 全F/4F 2022-09-11
24.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷10號 12F/14F 2022-09-10
20.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 1F/12F 2022-09-10
25.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷71號 全F/2F 2022-09-08
23.5萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄2號 4F/5F 2022-09-08
15.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市大雅區前村路44巷8弄2號 5F/7F 2022-09-08
20.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市大雅區平和一路15號 5F/7F 2022-09-07
24.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 25.91 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路三段516巷55號 全F/4F 2022-09-07
30.4萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 7F/11F 2022-09-07
31.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 1F/6F 2022-09-06
17.4萬/坪 總價 888 萬
華廈 5房1廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路169巷2號 2F/6F 2022-09-06
17.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街65號 全F/3F 2022-09-06
24.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 81.75 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 5F/11F 2022-09-04
30.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之13號 全F/3F 2022-09-03
41.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.84 坪
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路76巷29號 5F/10F 2022-09-03
23.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷17號 11F/14F 2022-09-03
20.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 5F/11F 2022-09-03
31.6萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市大雅區中清北街17號 3F/9F 2022-09-01
31.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善一街195巷15號 全F/3F 2022-09-01
25.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 39.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄15號 全F/4F 2022-08-31
27.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 58.19 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段55號 全F/4F 2022-08-31
41.0萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 8房4廳8衛 權狀 118.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,224 萬 較當時 +374 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善二街161巷35號 全F/3F 2022-08-29
21.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路125巷44號 4F/7F 2022-08-29
17.4萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之1號 全F/4F 2022-08-28
36.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.18 坪
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷32號 全F/4F 2022-08-27
33.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路58之3號 全F/4F 2022-08-26
34.3萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2022-08-25
20.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路四段773巷31號 5F/5F 2022-08-25
14.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路129巷1弄26號 全F/4F 2022-08-23
14.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路5之39號 全F/4F 2022-08-23
25.6萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市大雅區建德街1號 全F/3F 2022-08-22
27.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2022-08-22
24.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段540巷68弄22號 全F/3F 2022-08-21
29.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 42.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市大雅區大明街6號 全F/2F 2022-08-21
22.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之3號 全F/4F 2022-08-20
35.5萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.73 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之5號 全F/4F 2022-08-20
35.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.3 坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之11號 全F/4F 2022-08-19
35.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.02 坪
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路58號 全F/3F 2022-08-18
40.8萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.36 坪
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路43巷1弄10號 全F/2F 2022-08-18
30.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區中和一路79之29號 全F/3F 2022-08-18
32.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 46.49 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之10號 全F/3F 2022-08-16
30.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.26 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +104 萬（+8%）

共 2,139 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／43 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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