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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,120筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,867 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,312 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區月祥路58之8號 全F/3F 2022-08-15
43.8萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.63 坪
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路125巷62號 B1F/7F 2022-08-15
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 2F/12F 2022-08-14
24.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 4F/7F 2022-08-14
26.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山二路31巷38號 全F/3F 2022-08-14
25.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路58之7號 全F/3F 2022-08-13
38.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.46 坪
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路56之7號 全F/4F 2022-08-13
35.0萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.42 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 14F/14F 2022-08-11
16.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 15F/15F 2022-08-09
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環一街2號 全F/2F 2022-08-09
42.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山路385號 9F/12F 2022-08-08
22.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路5之90號 全F/4F 2022-08-08
25.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.3 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷2號 4F/14F 2022-08-08
22.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路352之2號 全F/4F 2022-08-06
29.1萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.73 坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路129巷1弄35號 3F/5F 2022-08-06
25.3萬/坪 總價 486 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 6F/11F 2022-08-06
31.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市大雅區雅秀路49號 全F/2F 2022-08-05
18.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷26號 全F/4F 2022-08-04
35.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,386 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.07 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 12F/15F 2022-08-03
29.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市大雅區民富街177號 3F/5F 2022-08-03
15.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路三段267巷34號 全F/1F 2022-08-03
40.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 8,690 萬
透天 6房1廳1衛 權狀 216 坪 屋齡33年
現在能賣多少 9,361 萬 較當時 +671 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 3F/12F 2022-08-02
26.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市大雅區德勝路215巷1弄23號 全F/3F 2022-08-01
20.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市大雅區建興路112巷15號 5F/12F 2022-07-31
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 屋齡9年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 2F/7F 2022-07-31
26.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 5F/10F 2022-07-30
37.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,226 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市大雅區通山路88之20號 全F/3F 2022-07-30
26.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區清陽路62之16號 全F/4F 2022-07-29
30.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市大雅區清陽路62之6號 全F/4F 2022-07-28
30.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 58.89 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 9F/11F 2022-07-28
33.8萬/坪 總價 857 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路356之1號 全F/4F 2022-07-27
28.5萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 5F/5F 2022-07-27
21.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 8F/10F 2022-07-26
38.8萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,259 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路165號 全F/2F 2022-07-26
34.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 5F/11F 2022-07-25
31.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 8F/10F 2022-07-24
37.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路356號 全F/4F 2022-07-24
30.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山二路31巷31號 全F/3F 2022-07-24
25.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷21號 全F/4F 2022-07-24
28.4萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 66.84 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 5F/14F 2022-07-24
24.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路76巷27號 7F/10F 2022-07-23
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2022-07-22
37.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,226 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市大雅區西村路9之44號 全F/3F 2022-07-22
23.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市大雅區仁和北路63巷17號 全F/3F 2022-07-22
28.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2022-07-22
13.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路197巷3號 5F/5F 2022-07-21
13.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市大雅區中清北街17號 2F/9F 2022-07-21
37.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.45 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段930號 6F/14F 2022-07-21
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷22號 2F/14F 2022-07-20
20.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路一段154巷38號 全F/4F 2022-07-19
22.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +118 萬（+8%）

共 6,312 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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