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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,118筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,863 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,137 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區樹德街96巷19弄6號 全F/4F 2022-07-17
42.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路五段79巷28號 全F/2F 2022-07-17
26.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路292巷12號 6F/6F 2022-07-17
21.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷22號 8F/14F 2022-07-17
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 4F/10F 2022-07-16
36.2萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路78之55號 全F/3F 2022-07-16
19.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 5F/10F 2022-07-15
37.2萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,216 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2022-07-15
27.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 7F/14F 2022-07-15
21.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 7F/10F 2022-07-13
38.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 9F/10F 2022-07-13
38.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市大雅區大明街32號 6F/6F 2022-07-12
11.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 2F/11F 2022-07-12
29.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 4F/10F 2022-07-11
36.7萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,193 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄17號 2F/7F 2022-07-11
16.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2022-07-10
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.94 坪
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路88號 9F/12F 2022-07-10
26.6萬/坪 總價 931 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市大雅區和平路189之1號 全F/4F 2022-07-09
27.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.88 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路356之3號 全F/4F 2022-07-09
28.4萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.5 坪
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 3F/5F 2022-07-09
29.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.95 坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 4F/5F 2022-07-08
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路350號 全F/4F 2022-07-07
28.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 62.25 坪
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路358號 全F/4F 2022-07-07
29.3萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.72 坪
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市大雅區和平路189號 全F/4F 2022-07-06
28.0萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.96 坪
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷62號 全F/3F 2022-07-06
22.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 3F/5F 2022-07-05
29.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪
現在能賣多少 762 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區光復路18之2號 全F/4F 2022-07-05
26.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 60.33 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路80巷55號 全F/2F 2022-07-05
33.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路209號 5F/5F 2022-07-05
13.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路356之5號 全F/4F 2022-07-04
28.1萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.18 坪
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山路385號 7F/12F 2022-07-04
19.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 3F/5F 2022-07-03
29.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路201號 5F/5F 2022-07-03
18.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段135巷31號 全F/2F 2022-07-03
19.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區和平新路356之2號 全F/4F 2022-07-02
28.5萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2022-07-02
29.6萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 816 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路820巷1號 全F/2F 2022-07-02
29.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 12F/12F 2022-07-02
26.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2022-07-01
28.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2022-07-01
29.5萬/坪 總價 699 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪
現在能賣多少 756 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 4F/11F 2022-07-01
30.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市大雅區義和路7之1號 1F/5F 2022-06-30
17.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 48.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市大雅區義和路7之3號 1F/5F 2022-06-30
15.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 6F/11F 2022-06-30
31.3萬/坪 總價 857 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路502巷18號 全F/2F 2022-06-29
23.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市大雅區建德街25號 全F/2F 2022-06-27
37.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市大雅區文化路102巷2號 全F/1F 2022-06-26
44.8萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 7F/7F 2022-06-26
27.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路117巷47號 4F/6F 2022-06-26
19.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 5F/11F 2022-06-26
31.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +93 萬（+8%）

共 2,137 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／43 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,118 筆，資料截至 2026 年第三季。

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