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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,118筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,863 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,140 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林路一段660巷60號 1F/11F 2022-06-26
29.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 6F/11F 2022-06-25
31.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路197巷2號 全F/3F 2022-06-24
34.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 70.43 坪
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市大雅區中山路大同巷30弄2號 全F/1F 2022-06-24
50.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 3F/11F 2022-06-24
29.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路21巷2弄8號 全F/4F 2022-06-23
26.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 2F/12F 2022-06-23
28.4萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市大雅區雅楓街99巷5號 全F/2F 2022-06-23
32.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路一段299巷3號 全F/3F 2022-06-22
22.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 9F/10F 2022-06-21
20.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街88巷2號 全F/4F 2022-06-20
28.7萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 10F/11F 2022-06-20
32.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路152巷28號 全F/2F 2022-06-18
34.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄2號 3F/7F 2022-06-18
23.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之6號 全F/4F 2022-06-17
36.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.73 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路373巷33弄23號 全F/3F 2022-06-17
28.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.39 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市大雅區大明街1巷5號 全F/2F 2022-06-17
24.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 6F/11F 2022-06-16
17.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 6F/9F 2022-06-15
26.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷2號 4F/14F 2022-06-14
16.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市大雅區仁愛路138號 全F/2F 2022-06-13
16.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路547號 7F/7F 2022-06-13
21.8萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街313巷27號 全F/4F 2022-06-13
24.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段938號 6F/14F 2022-06-13
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路一段135號 5F/12F 2022-06-13
13.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路110之31號 2F/7F 2022-06-12
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 4F/12F 2022-06-11
28.9萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路富貴三巷17號 全F/2F 2022-06-11
43.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 8F/12F 2022-06-11
22.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 16.77 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 400 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路一段256巷15號 全F/3F 2022-06-10
25.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 58.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山路387號 11F/12F 2022-06-10
19.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段370巷69號 全F/4F 2022-06-10
34.7萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.5 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路152巷36號 全F/2F 2022-06-09
57.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路373巷12之7號 全F/4F 2022-06-09
20.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 45.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市大雅區中和六路78號 全F/4F 2022-06-09
34.0萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.03 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 3F/11F 2022-06-09
29.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市大雅區西村路11之20號 全F/4F 2022-06-08
24.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.46 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 2F/19F 2022-06-07
26.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.57 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段204巷2之22號 全F/3F 2022-06-06
34.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.73 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段938號 4F/14F 2022-06-06
27.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段170巷9弄19號 全F/3F 2022-06-05
24.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路四段773巷31號 4F/5F 2022-06-05
17.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路211巷28號 全F/4F 2022-06-03
33.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 95.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 3F/11F 2022-06-03
29.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-06-02
26.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 5F/7F 2022-06-02
25.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市大雅區東路31巷19之6號 全F/4F 2022-06-01
17.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 5F/12F 2022-05-29
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 4F/11F 2022-05-29
29.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街186巷6號 全F/4F 2022-05-27
28.9萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +139 萬（+8%）

共 2,140 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／43 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,118 筆，資料截至 2026 年第三季。

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