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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,118筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,863 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,318 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林路一段660巷60號 7F/11F 2022-05-27
32.5萬/坪 總價 829 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市大雅區平和二路113之2號 全F/4F 2022-05-27
39.3萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 50.78 坪
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路一段276巷3號 全F/3F 2022-05-26
32.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路80巷57號 全F/2F 2022-05-25
41.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 25.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市大雅區中清北街19號 8F/9F 2022-05-25
32.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市大雅區文化路102巷26號 全F/3F 2022-05-25
23.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 65.29 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市大雅區清陽一路39巷16號 4F/5F 2022-05-24
30.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市大雅區清陽一路39巷16號 5F/5F 2022-05-24
30.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 2F/9F 2022-05-24
27.4萬/坪 總價 807 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.15 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路一段24巷39弄8號 全F/4F 2022-05-22
28.2萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路555號 4F/7F 2022-05-22
20.9萬/坪 總價 794 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街128巷36號 全F/3F 2022-05-21
33.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.33 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段136巷105弄1號 全F/3F 2022-05-21
34.7萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山二路31巷38號 全F/3F 2022-05-20
24.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 42.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 6F/14F 2022-05-20
17.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路146號 4F/5F 2022-05-19
18.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路117巷25號 6F/6F 2022-05-19
20.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區中山三路52之5號 全F/4F 2022-05-18
32.2萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.46 坪
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市大雅區港尾路75號 全F/4F 2022-05-17
26.6萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 67.92 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄8號 全F/4F 2022-05-17
31.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.49 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路241巷47之2號 全F/4F 2022-05-16
19.8萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.49 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路272巷35號 2F/6F 2022-05-16
22.6萬/坪 總價 657 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路115巷46號 4F/7F 2022-05-14
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路四段811巷7弄1號 全F/4F 2022-05-11
24.2萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 77.75 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段1193號 5F/12F 2022-05-09
24.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄30號 全F/3F 2022-05-09
21.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2022-05-05
25.3萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街192號 5F/14F 2022-05-05
29.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市大雅區民富街41號 全F/3F 2022-05-05
25.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 42.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山路385號 3F/12F 2022-05-05
25.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.34 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 2F/5F 2022-05-04
21.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市大雅區中山三路52之6號 全F/4F 2022-05-03
32.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.22 坪
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路958號 全F/3F 2022-05-03
36.6萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 49.13 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市大雅區中山三路52之3號 全F/3F 2022-05-03
37.4萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.77 坪
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市大雅區中山三路52之2號 全F/3F 2022-05-02
36.8萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 1F/6F 2022-05-02
21.5萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市大雅區西村路9之30號 全F/3F 2022-05-02
23.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2022-04-30
22.8萬/坪 總價 622 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 2F/11F 2022-04-30
29.6萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段556號 全F/3F 2022-04-29
34.3萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市大雅區中和七路32號 全F/1F 2022-04-29
32.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路373巷12之9號 全F/4F 2022-04-26
22.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄18號 全F/4F 2022-04-25
60.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 34.64 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善二街161巷2號 全F/3F 2022-04-25
20.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄21號 1F/5F 2022-04-24
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街186巷2號 全F/4F 2022-04-23
32.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街192號 12F/14F 2022-04-23
25.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大雅區秀山路269巷43號 全F/4F 2022-04-23
23.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路800巷10號 全F/2F 2022-04-22
26.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 19.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路101巷19弄7號 全F/3F 2022-04-20
32.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +117 萬（+8%）

共 6,318 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,118 筆，資料截至 2026 年第三季。

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