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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,118筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,863 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,140 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區民生路四段136巷97號 全F/4F 2022-03-07
33.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.49 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄17號 7F/7F 2022-03-07
17.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善一街79巷10號 全F/4F 2022-03-06
23.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環一街29號 全F/3F 2022-03-06
32.4萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 73.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街89號 全F/4F 2022-03-05
35.1萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 85.48 坪
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 6F/14F 2022-03-05
15.5萬/坪 總價 519 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路585巷1號 1F/8F 2022-03-04
18.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路470巷3號 全F/2F 2022-03-04
32.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 36.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區民權街47號 1F/14F 2022-03-03
17.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路一段194巷16號 全F/2F 2022-03-02
38.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 25.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路502巷17號 全F/2F 2022-03-02
12.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 458 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街188號 12F/14F 2022-03-02
27.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷14號 3F/8F 2022-03-02
21.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路76巷25號 3F/10F 2022-03-02
17.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路88號 3F/12F 2022-03-02
21.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路86號 12F/12F 2022-02-28
27.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路90號 2F/12F 2022-02-28
26.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路271巷65號 全F/1F 2022-02-25
29.3萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 8,986 萬
透天 — 權狀 306.34 坪 屋齡17年
現在能賣多少 9,713 萬 較當時 +727 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路三段36北巷32號 2F/6F 2022-02-24
26.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 — 權狀 110.26 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路三段36北巷32號 2F/6F 2022-02-24
27.0萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 — 權狀 110.79 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路三段36北巷32號 3F/6F 2022-02-24
26.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 — 權狀 110.79 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 4F/12F 2022-02-23
24.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 8F/12F 2022-02-22
25.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街192號 12F/14F 2022-02-22
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市大雅區建興路179號 全F/2F 2022-02-22
18.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區建興路20巷10號 全F/2F 2022-02-20
37.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 36.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路112之7號 全F/3F 2022-02-20
28.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路永昌巷14號 全F/2F 2022-02-20
28.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 38.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善二街76巷16號 全F/4F 2022-02-20
21.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路205號 4F/5F 2022-02-19
15.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄2號 3F/5F 2022-02-19
17.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路450巷10號 1F/12F 2022-02-18
32.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市大雅區中山五路129巷6號 全F/4F 2022-02-18
16.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 54.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2022-02-17
21.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市大雅區樹德街192巷39號 全F/3F 2022-02-17
24.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.55 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄1號 4F/5F 2022-02-15
19.2萬/坪 總價 283 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路134之17號 全F/2F 2022-02-14
25.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 39.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路三段412巷65弄19號 全F/4F 2022-02-14
17.0萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.12 坪 屋齡16年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 6F/7F 2022-02-13
24.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路四段50巷38號 全F/3F 2022-02-12
27.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路197巷15號 4F/5F 2022-02-12
18.0萬/坪 總價 292 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 3F/5F 2022-02-08
19.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 7.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 4F/9F 2022-01-30
27.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.02 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄19號 全F/4F 2022-01-29
23.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 58.05 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄51號 全F/3F 2022-01-28
23.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路250巷66號 全F/5F 2022-01-27
25.0萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 8房1廳5衛 權狀 93.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 4F/9F 2022-01-27
27.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.02 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 2F/9F 2022-01-26
27.4萬/坪 總價 801 萬（扣車位 721 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.85 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄3號 4F/5F 2022-01-26
17.7萬/坪 總價 284 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路503號 全F/4F 2022-01-26
37.4萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 100.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +303 萬（+8%）

共 2,140 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／43 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,118 筆，資料截至 2026 年第三季。

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