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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.8 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,373 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區昌平路四段282北三巷13號 全F/3F 2021-12-30
22.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 45.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 10F/10F 2021-12-29
18.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 2F/12F 2021-12-29
28.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 3F/9F 2021-12-28
26.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路6之6號 全F/4F 2021-12-28
25.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳3衛 74.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路三甲巷2之2號 3F/5F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 593 萬
華廈 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路409號 8F/8F 2021-12-26
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區田心一街1巷12號 全F/3F 2021-12-26
24.7萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 48.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-12-25
27.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 2F/9F 2021-12-24
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路101巷19弄7號 全F/3F 2021-12-24
26.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 45.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街70號 4F/10F 2021-12-22
25.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.67坪 含車位 115萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街51號 1F/14F 2021-12-22
12.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 87.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路一段133巷10號 全F/3F 2021-12-22
31.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 46.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 2F/12F 2021-12-22
36.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.13坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街70號 6F/10F 2021-12-21
27.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.85坪 含車位 82萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路181號 1F/4F 2021-12-21
30.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷37號 全F/3F 2021-12-21
21.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 38.18坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 14F/14F 2021-12-20
16.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 5F/15F 2021-12-20
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路373巷12之9號 全F/4F 2021-12-20
14.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 45.39坪 屋齡27年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市大雅區田心街141巷2號 全F/3F 2021-12-20
19.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 25.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路197巷61號 全F/4F 2021-12-19
21.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳2衛 70.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2021-12-18
22.1萬/坪 總價 603 萬
華廈 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區義和路46巷1弄12號 全F/2F 2021-12-18
25.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳2衛 43.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2021-12-18
27.0萬/坪 總價 804 萬（扣車位 714 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 5F/9F 2021-12-17
27.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.32坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區秀山路385號 5F/12F 2021-12-17
17.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段918號 12F/14F 2021-12-17
16.4萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 3F/7F 2021-12-17
25.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.65坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路437號 7F/8F 2021-12-17
13.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.12坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄1號 3F/7F 2021-12-16
13.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳4衛 77.97坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段600巷5號 4F/9F 2021-12-16
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段778之11號 全F/4F 2021-12-15
37.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 6房2廳6衛 77.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 3F/14F 2021-12-15
16.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路113巷12號 全F/4F 2021-12-13
21.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 64.53坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 6F/14F 2021-12-12
22.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路21巷27號 全F/4F 2021-12-12
19.4萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 6房2廳4衛 65.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段997巷3號 12F/14F 2021-12-12
20.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 6F/9F 2021-12-12
26.9萬/坪 總價 791 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2021-12-12
26.8萬/坪 總價 817 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.68坪 含車位 90萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 13F/14F 2021-12-11
20.4萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 4F/14F 2021-12-10
22.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷43號 全F/3F 2021-12-10
34.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 5F/9F 2021-12-10
27.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 9F/12F 2021-12-09
18.2萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2021-12-09
27.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 80萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 12F/14F 2021-12-08
25.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷42號 全F/3F 2021-12-08
25.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 44.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷35號 全F/3F 2021-12-08
34.4萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）

共 2,373 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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