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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,120筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,867 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,312 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路173巷1弄3號 4F/5F 2022-01-26
17.7萬/坪 總價 284 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路503號 全F/4F 2022-01-26
37.4萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 100.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +290 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 4F/5F 2022-01-26
22.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷27號 9F/14F 2022-01-26
14.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市大雅區中清路三段997巷2號 12F/14F 2022-01-25
22.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷42號 全F/4F 2022-01-25
28.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,686 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路90號 2F/12F 2022-01-25
25.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2022-01-24
28.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.68 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路90號 2F/12F 2022-01-24
24.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路350巷20號 全F/2F 2022-01-23
76.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 6,388 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 83.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,881 萬 較當時 +493 萬（+8%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 3F/7F 2022-01-23
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 5F/6F 2022-01-23
21.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之11號 全F/3F 2022-01-23
30.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.48 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 9F/9F 2022-01-22
27.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.32 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市大雅區前村路44巷8弄1號 6F/7F 2022-01-22
17.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 41.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2022-01-22
27.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 739 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.02 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷62號 1F/9F 2022-01-20
28.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.73 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 2F/9F 2022-01-20
27.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區龍善二街13號 全F/1F 2022-01-19
46.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 27,000 萬
透天 — 權狀 584.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 29,085 萬 較當時 +2,085 萬（+8%）
臺中市大雅區大林路7巷24之4號 全F/3F 2022-01-18
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市大雅區楓林街43號 全F/3F 2022-01-18
21.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.01 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 5F/12F 2022-01-18
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市大雅區中山北路501號 全F/4F 2022-01-17
36.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,738 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 102.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市大雅區雅楓街130巷1弄14號 全F/2F 2022-01-16
17.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 2F/9F 2022-01-16
27.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.61 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 9F/12F 2022-01-15
22.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路86號 12F/12F 2022-01-15
27.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市大雅區前村路73巷7號 全F/2F 2022-01-14
28.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 6F/9F 2022-01-13
27.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.73 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2022-01-13
27.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.73 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路88號 2F/12F 2022-01-13
28.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄3號 6F/7F 2022-01-12
20.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市大雅區神林路一段231巷1弄22號 全F/3F 2022-01-11
17.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市大雅區永和路華新巷9號 全F/2F 2022-01-11
50.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路82號 9F/12F 2022-01-10
25.8萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路82號 12F/12F 2022-01-08
26.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路181號 2F/4F 2022-01-07
32.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路43巷45號 1F/6F 2022-01-07
15.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市大雅區神林南路115巷46號 4F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路90號 8F/12F 2022-01-05
25.8萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 3F/9F 2022-01-03
26.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.98 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 12F/12F 2022-01-03
24.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2022-01-01
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市大雅區前村路382巷7之20號 全F/3F 2021-12-31
30.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市大雅區神林南路620號 2F/12F 2021-12-31
36.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市大雅區前村路44巷8弄2號 5F/7F 2021-12-30
16.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市大雅區振興路240巷9號 全F/5F 2021-12-30
28.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 61.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷13號 全F/3F 2021-12-30
22.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 10F/10F 2021-12-29
18.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市大雅區月祥路88號 2F/12F 2021-12-29
28.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.27 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +101 萬（+11%）

共 6,312 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／127 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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