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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,377 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區月祥路90號 10F/12F 2021-11-07
25.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷42號 全F/3F 2021-11-06
39.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 1房2廳1衛 59.35坪
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷6號 全F/3F 2021-11-06
35.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 7F/12F 2021-11-06
23.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷14號 3F/8F 2021-11-06
19.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路82號 3F/12F 2021-11-06
22.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 3F/12F 2021-11-06
34.4萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷39號 全F/3F 2021-11-05
34.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷25號 全F/3F 2021-11-05
34.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街431巷7號 全F/3F 2021-11-05
28.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 47.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷41號 1F/10F 2021-11-05
20.3萬/坪 總價 668 萬
公寓 1房2廳2衛 32.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 3F/12F 2021-11-05
34.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路三段355巷72號 全F/3F 2021-11-04
24.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 43.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市大雅區文化路97巷5號 全F/1F 2021-11-02
39.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 14.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路86號 11F/12F 2021-11-02
27.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 含車位 130萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 8F/12F 2021-11-02
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 3F/12F 2021-11-02
33.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.24坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區民富街13號 全F/3F 2021-11-01
26.5萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳5衛 42.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷6號 全F/3F 2021-11-01
79.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 4,144 萬
透天 5房3廳3衛 52.4坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +502 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷8號 全F/3F 2021-11-01
31.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,796 萬
透天 5房3廳3衛 57.97坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1100巷37號 全F/3F 2021-10-31
20.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房3廳3衛 64.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 10F/12F 2021-10-31
26.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 含車位 120萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路150號 5F/5F 2021-10-30
16.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 13.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段49巷37之5號 全F/2F 2021-10-29
43.7萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 19.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路312巷31號 全F/3F 2021-10-29
25.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 57.62坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段170巷46之3號 全F/3F 2021-10-29
34.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 5房2廳3衛 46.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 4F/12F 2021-10-29
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區中山三路12巷26號 全F/3F 2021-10-29
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 49.45坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2021-10-28
24.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房0廳4衛 39.19坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市大雅區路228之12號 全F/4F 2021-10-28
23.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房1廳7衛 73.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路149巷20號 全F/4F 2021-10-27
25.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 6房3廳4衛 63.04坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路197巷70號 全F/4F 2021-10-26
20.2萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳3衛 70.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷4號 5F/11F 2021-10-26
19.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 5F/5F 2021-10-26
15.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 4F/14F 2021-10-26
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 5F/6F 2021-10-25
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷46號 全F/3F 2021-10-24
35.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷48號 全F/3F 2021-10-24
35.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區秀山路322號 全F/4F 2021-10-23
27.1萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 58.95坪
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路86號 10F/12F 2021-10-23
26.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 含車位 120萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷28號 全F/3F 2021-10-22
39.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳2衛 52.57坪
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 8F/12F 2021-10-21
28.9萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2021-10-20
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路25號 全F/3F 2021-10-20
21.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳2衛 47.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路76巷29號 5F/10F 2021-10-20
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.34坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷101號 全F/3F 2021-10-18
25.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 77.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段773巷39號 1F/5F 2021-10-18
22.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳2衛 28.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 2F/7F 2021-10-18
23.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷50號 全F/3F 2021-10-17
35.3萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷12號 全F/3F 2021-10-17
35.2萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,367 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +166 萬（+12%）

共 2,377 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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