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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 785 筆 · 單價中位 13.2 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區民安路13號 全F/3F 2020-01-31
24.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 42.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +536 萬（+51%）
臺中市梧棲區忠信路17巷7號 全F/4F 2020-01-19
15.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 49.95坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +390 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 4F/9F 2020-01-19
9.8萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.47坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +196 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 3F/13F 2020-01-19
11.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +127 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段80號 全F/4F 2020-01-08
10.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 111.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +592 萬（+51%）
臺中市梧棲區永興路一段651巷2弄12號 全F/2F 2020-01-08
4.7萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房1廳2衛 60.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +142 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 10F/11F 2020-01-06
10.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +261 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段369之5號 1F/12F 2019-12-30
11.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +194 萬（+57%）
臺中市梧棲區長春路258巷5號 全F/4F 2019-12-20
10.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳4衛 73.56坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +433 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段78號 全F/4F 2019-12-19
10.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 111.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +688 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄5號 2F/5F 2019-12-13
10.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房1廳1衛 40.03坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +241 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街33巷60號 5F/5F 2019-12-12
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +241 萬（+57%）
臺中市梧棲區長春路165巷30弄41號 全F/3F 2019-11-27
16.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 47.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +436 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段349號 7F/10F 2019-11-19
8.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 35.79坪 屋齡22年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +172 萬（+57%）
臺中市梧棲區港埠路一段871號 全F/4F 2019-11-19
10.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳4衛 74.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +450 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 7F/9F 2019-11-13
9.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.47坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +204 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路28號 6F/8F 2019-11-12
11.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +235 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路246號 8F/10F 2019-11-10
9.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +204 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路246號 2F/10F 2019-11-01
11.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡16年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +244 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄5號 5F/5F 2019-10-26
8.2萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
公寓 3房1廳1衛 45.63坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +215 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷52號 4F/10F 2019-10-26
8.2萬/坪 總價 382.6 萬
華廈 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡24年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +219 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄2號 5F/5F 2019-10-19
8.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +215 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街135巷67弄1號 3F/5F 2019-10-17
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +241 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路85巷25號 3F/8F 2019-10-17
10.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.98坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +289 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維東路153號 4F/10F 2019-10-17
8.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +251 萬（+57%）
臺中市梧棲區文華街235巷17號 1F/6F 2019-10-14
12.6萬/坪 總價 493 萬
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +283 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街135巷67弄3號 4F/5F 2019-10-09
6.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 38.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +143 萬（+57%）
臺中市梧棲區居仁街87號 全F/4F 2019-10-07
10.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房1廳3衛 63.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +373 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷3弄7號 5F/5F 2019-10-07
7.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.78坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +218 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路543號 全F/3F 2019-09-20
16.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 30.33坪 屋齡19年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +292 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 6F/10F 2019-09-14
8.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +228 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷1弄3號 2F/5F 2019-09-13
7.3萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
公寓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +192 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路549號 全F/3F 2019-09-13
17.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 656 萬
透天 4房2廳3衛 37.12坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +376 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路106號 6F/7F 2019-09-05
7.0萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房2廳2衛 49.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +198 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷1號 8F/10F 2019-08-31
10.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +258 萬（+57%）
臺中市梧棲區忠孝街113號 全F/3F 2019-08-24
20.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 47.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +550 萬（+57%）
臺中市梧棲區光華南街151號 全F/4F 2019-08-04
16.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 41.45坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +401 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路一段782巷21號 全F/4F 2019-08-02
17.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳5衛 60.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +585 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街134號 全F/3F 2019-07-30
17.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 36.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +361 萬（+57%）
臺中市梧棲區自強二街28巷43弄48號 全F/2F 2019-07-28
12.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳2衛 49.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +344 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 10F/11F 2019-07-10
10.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +218 萬（+57%）
臺中市梧棲區八德路82之1號 6F/8F 2019-07-09
9.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房0廳1衛 37.45坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +206 萬（+57%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 4F/10F 2019-07-08
12.6萬/坪 總價 316 萬（扣車位 316 萬）
華廈 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 497 萬 較當時 +181 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路85巷25號 3F/8F 2019-07-08
8.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 48.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +241 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷9弄3號 3F/5F 2019-06-26
7.2萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
公寓 3房1廳1衛 45.63坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +189 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維東路157號 6F/10F 2019-06-24
10.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +212 萬（+57%）
臺中市梧棲區中興路98號 5F/5F 2019-06-19
8.5萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
公寓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +138 萬（+57%）
臺中市梧棲區興國路62號 全F/3F 2019-06-11
18.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳3衛 61.46坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +665 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街67巷50號 5F/5F 2019-06-10
7.5萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +164 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街81號 全F/4F 2019-06-08
14.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 812 萬
透天 — 57.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +465 萬（+57%）

共 785 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／16 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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