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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 785 筆 · 單價中位 13.2 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區光華南街153號 全F/4F 2019-06-08
16.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房3廳3衛 40.02坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +378 萬（+57%）
臺中市梧棲區八德路24號 8F/9F 2019-06-05
8.4萬/坪 總價 386.5 萬
華廈 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +221 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路104號 3F/7F 2019-05-30
9.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 46.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +264 萬（+57%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 1F/1F 2019-05-28
21.3萬/坪 總價 9,900 萬
其他 — 465.72坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +3,100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +2,307 萬
現在能賣多少 15,575 萬 較當時 +5,675 萬（+57%）
臺中市梧棲區長春路165巷30弄11號 全F/3F 2019-05-17
15.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 47.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +430 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街67巷50號 2F/5F 2019-05-10
3.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +86 萬（+57%）
臺中市梧棲區自強三街40號 全F/3F 2019-05-03
15.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 43.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +378 萬（+57%）
臺中市梧棲區興國路153之6號 全F/4F 2019-05-01
15.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房3廳3衛 50.86坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +440 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街18巷19號 全F/4F 2019-04-29
13.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 46.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +361 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 5F/12F 2019-04-21
11.3萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡21年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +204 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 11F/12F 2019-04-17
10.8萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +238 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路104號 4F/7F 2019-04-17
9.0萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +221 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街135巷91號 全F/4F 2019-04-15
13.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
透天 4房2廳4衛 65.54坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +514 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街292號 全F/3F 2019-04-12
16.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 1房5廳3衛 61.49坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +573 萬（+57%）
臺中市梧棲區文雅街128巷20號 全F/3F 2019-04-11
18.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 55.4坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +602 萬（+57%）
臺中市梧棲區中興路128巷28弄5號 2F/5F 2019-03-25
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +241 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2019-03-13
14.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 16.76坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +135 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街323號 5F/5F 2019-03-13
7.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡22年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +229 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 8F/13F 2019-03-09
12.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 51.52坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +358 萬（+57%）
臺中市梧棲區八德路24號 3F/9F 2019-03-09
10.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +206 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維東路159號 4F/10F 2019-03-08
8.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.82坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +212 萬（+57%）
臺中市梧棲區大德路165號 全F/3F 2019-03-05
12.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 436 萬
透天 6房1廳2衛 34.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +250 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄5號 3F/5F 2019-03-04
10.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +244 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段349號 8F/10F 2019-03-02
10.2萬/坪 總價 366 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +210 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街31巷54號 全F/3F 2019-02-28
15.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 — 40.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +361 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄3號 5F/5F 2019-01-25
6.2萬/坪 總價 322 萬（扣車位 322 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +185 萬（+57%）
臺中市梧棲區港埠路一段237號 1F/4F 2019-01-21
12.0萬/坪 總價 108,000 萬
廠辦倉庫 18房1廳1衛 9016.25坪 屋齡19年
現在能賣多少 169,911 萬 較當時 +61,911 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街31巷32號 全F/3F 2019-01-09
13.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房1廳3衛 44.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +344 萬（+57%）
臺中市梧棲區忠義路97號 全F/3F 2019-01-04
16.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 10房1廳4衛 50.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +493 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路30號 7F/8F 2019-01-02
8.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +246 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 6F/9F 2018-12-26
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +296 萬（+74%）
臺中市梧棲區自立二街454巷2號 全F/3F 2018-12-24
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 39.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +303 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段880之3號 全F/4F 2018-12-23
15.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 54.35坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +606 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2018-12-20
11.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.26坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +281 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路54號 全F/3F 2018-12-13
16.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 49.89坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +620 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷53號 全F/4F 2018-12-11
15.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳4衛 68.69坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +806 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路88號 7F/11F 2018-12-07
10.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +222 萬（+74%）
臺中市梧棲區忠信路17巷7號 全F/4F 2018-12-06
13.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 49.93坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +488 萬（+74%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2018-12-03
12.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +410 萬（+74%）
臺中市梧棲區港埠路一段713號 全F/3F 2018-11-28
12.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 63.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +606 萬（+74%）
臺中市梧棲區忠義路152巷31號 全F/3F 2018-11-22
15.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 60.65坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +688 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和一街150巷32號 全F/3F 2018-11-11
15.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 — 56.46坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +629 萬（+74%）
臺中市梧棲區大智路二段398巷56號 全F/2F 2018-11-08
18.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房1廳6衛 37.11坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +518 萬（+74%）
臺中市梧棲區自立二街442之1號 全F/4F 2018-11-05
6.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 0房2廳3衛 52.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +259 萬（+74%）
臺中市梧棲區信義街77巷33號 全F/3F 2018-11-05
16.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房3廳3衛 43.18坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +526 萬（+74%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄5號 5F/5F 2018-11-02
7.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +222 萬（+74%）
臺中市梧棲區港埠路二段125號 全F/4F 2018-11-02
12.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 12房1廳13衛 134.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +1,202 萬（+74%）
臺中市梧棲區建國北街315巷5弄10號 5F/5F 2018-11-01
6.0萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房1廳2衛 51.65坪 屋齡21年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +231 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路161號 1F/10F 2018-10-24
10.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房1廳2衛 47.08坪 屋齡23年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +370 萬（+74%）
臺中市梧棲區自立二街408號 全F/3F 2018-10-22
10.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房1廳3衛 67.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +518 萬（+74%）

共 785 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／16 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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