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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 785 筆 · 單價中位 13.2 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-09-01
11.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +94 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 5F/5F 2021-08-28
8.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 5F/8F 2021-08-26
15.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 23.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +108 萬（+30%）
臺中市梧棲區立德街229巷25弄7號 全F/3F 2021-08-25
15.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房3廳3衛 52.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路246號 8F/10F 2021-08-15
10.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +141 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路30號 1F/9F 2021-08-13
12.2萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 5房2廳4衛 121.37坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +444 萬（+30%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 全F/1F 2021-08-04
26.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 12,500 萬
透天 — 465.72坪 屋齡19年
現在能賣多少 16,250 萬 較當時 +3,750 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2021-08-03
19.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +53 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段935號 全F/4F 2021-08-01
23.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳4衛 129.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +900 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路149巷8號 1F/10F 2021-07-27
13.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 — 46.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路82之1號 6F/8F 2021-07-22
14.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 — 34.1坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路一段145號 全F/2F 2021-07-20
17.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 68.56坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +360 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街315巷12弄6號 5F/5F 2021-07-19
10.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
公寓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +146 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街315巷7弄8號 5F/5F 2021-07-15
9.3萬/坪 總價 373.8 萬
公寓 3房2廳1衛 40.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +112 萬（+30%）
臺中市梧棲區長春路258巷7弄7號 全F/4F 2021-07-15
9.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳2衛 73.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區自立二街394號 全F/3F 2021-07-12
12.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房1廳3衛 67.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +252 萬（+30%）
臺中市梧棲區自立二街454巷2號 全F/3F 2021-07-11
16.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 39.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路155號 3F/10F 2021-07-10
12.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區信義街286號 全F/3F 2021-07-09
18.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳3衛 68.48坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +375 萬（+30%）
臺中市梧棲區文心街231巷34號 全F/3F 2021-07-04
22.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房3廳3衛 38.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +255 萬（+30%）
臺中市梧棲區信義街124巷65號 全F/4F 2021-07-04
14.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 64.01坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維路104號 4F/7F 2021-06-21
8.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.68坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +125 萬（+30%）
臺中市梧棲區星美路165號 全F/3F 2021-06-18
23.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 53.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +369 萬（+30%）
臺中市梧棲區仁美街97巷65號 3F/5F 2021-06-18
9.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +105 萬（+30%）
臺中市梧棲區興國路68號 全F/3F 2021-06-04
22.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房3廳3衛 60.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +404 萬（+30%）
臺中市梧棲區東環路1號 全F/4F 2021-06-04
8.7萬/坪 總價 19,000 萬
透天 — 2177.28坪 屋齡13年
現在能賣多少 24,700 萬 較當時 +5,700 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維路106號 4F/7F 2021-05-25
8.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 99.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺中市梧棲區信義街183巷17號 全F/4F 2021-05-10
15.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 848 萬
透天 5房2廳3衛 54.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +254 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-05-08
10.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段76號 全F/4F 2021-05-08
15.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳4衛 118.85坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +543 萬（+30%）
臺中市梧棲區文心街174號 全F/3F 2021-05-01
26.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房1廳3衛 59.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +474 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路337號 8F/11F 2021-04-30
11.8萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市梧棲區長春路252巷39號 全F/3F 2021-04-30
16.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 759 萬
透天 3房2廳3衛 46.13坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +228 萬（+30%）
臺中市梧棲區長春路270號 全F/3F 2021-04-27
15.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房3廳3衛 51.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +237 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段349號 8F/10F 2021-04-25
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區自強四街35號 全F/4F 2021-04-19
14.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 52.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +228 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路153號 7F/10F 2021-04-17
11.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +165 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段80號 全F/4F 2021-04-16
13.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 — 111.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +465 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段78號 全F/4F 2021-04-16
14.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 111.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +480 萬（+30%）
臺中市梧棲區文雅街128巷16號 全F/3F 2021-04-13
19.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 55.4坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +330 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路337號 10F/11F 2021-04-06
10.8萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +128 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路一段827巷31號 全F/3F 2021-03-29
13.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房1廳3衛 55.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +228 萬（+30%）
臺中市梧棲區民生西街212號 全F/3F 2021-03-26
9.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 50.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路246號 9F/10F 2021-03-24
10.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 416 萬 較當時 +96 萬（+30%）
臺中市梧棲區建七路2號 全F/3F 2021-03-17
8.4萬/坪 總價 50,610 萬
透天 — 6016.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 65,793 萬 較當時 +15,183 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路116號 3F/9F 2021-03-17
15.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房0廳2衛 25.89坪 屋齡12年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +119 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和一街150巷8號 全F/3F 2021-03-10
16.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 882 萬
透天 5房2廳3衛 52.23坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段979巷142號 全F/4F 2021-03-10
18.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 66.79坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +375 萬（+30%）
臺中市梧棲區光華南街163號 全F/4F 2021-03-07
19.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 40.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +228 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 3F/10F 2021-03-04
10.1萬/坪 總價 113 萬
華廈 1房0廳1衛 11.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +34 萬（+30%）

共 785 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／16 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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