首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,892 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 16–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區築港路43號 全F/4F 2023-08-14
22.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 3F/5F 2023-08-14
27.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路一段268巷25號 2F/5F 2023-08-14
22.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市梧棲區青年路166號 4F/15F 2023-08-14
26.6萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪
現在能賣多少 736 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 10F/15F 2023-08-14
23.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛北路191之18號 全F/4F 2023-08-14
26.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.48 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 11F/15F 2023-08-14
23.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 11F/15F 2023-08-14
23.1萬/坪 總價 964 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區立德街95巷29號 5F/7F 2023-08-13
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區港新一路67號 10F/22F 2023-08-13
24.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.42 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路24號 3F/9F 2023-08-12
11.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡31年 含車位 130萬
臺中市梧棲區港新一路67號 7F/22F 2023-08-12
24.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.42 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路89號 12F/15F 2023-08-12
22.1萬/坪 總價 544 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 18F/28F 2023-08-11
27.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 5F/14F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市梧棲區居仁街240號 全F/3F 2023-08-11
13.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區仁美街169巷87號 2F/5F 2023-08-11
14.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡41年
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 6F/15F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2023-08-08
17.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區青年路168號 8F/15F 2023-08-08
27.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 146萬
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-08-07
24.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡0年 含車位
臺中市梧棲區大仁路一段268巷25號 3F/5F 2023-08-07
22.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 15F/15F 2023-08-07
22.4萬/坪 總價 977 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區港新一路65號 10F/22F 2023-08-06
23.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 27F/28F 2023-08-05
28.3萬/坪 總價 741 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 25F/28F 2023-08-05
28.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 14F/28F 2023-08-05
25.8萬/坪 總價 939 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 105萬
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 5F/5F 2023-08-05
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.99 坪 含車位 75萬
臺中市梧棲區築港路45號 全F/3F 2023-08-05
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區民族路821巷31號 全F/4F 2023-08-05
31.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 77.25 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 5F/9F 2023-08-05
13.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡27年 含車位
臺中市梧棲區大勇二路18號 14F/15F 2023-08-05
23.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 27F/28F 2023-08-03
27.8萬/坪 總價 724 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 含車位 105萬
臺中市梧棲區港新一路67號 5F/22F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 145萬
臺中市梧棲區八德路一段66號 16F/28F 2023-08-02
28.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市梧棲區光華南街101號 全F/4F 2023-08-02
26.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.28 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 5F/15F 2023-08-02
24.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡0年 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維東路149巷3號 1F/15F 2023-08-01
27.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.09 坪 含車位 85萬
臺中市梧棲區八德路一段62號 11F/28F 2023-07-31
28.1萬/坪 總價 834 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 106萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路21號 全F/4F 2023-07-31
25.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 9F/28F 2023-07-30
26.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 110萬
臺中市梧棲區港新一路65號 2F/22F 2023-07-30
28.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬

共 2,892 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,892 筆（第 58／58 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…