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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,998 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 20–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區港新一路67號 6F/22F 2024-08-01
25.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市梧棲區大勇二路20號 9F/15F 2024-08-01
24.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 13F/15F 2024-08-01
23.7萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市梧棲區文心街21巷83號 3F/6F 2024-07-31
29.2萬/坪 總價 903 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.18坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市梧棲區四維中路221號 10F/15F 2024-07-31
23.3萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市梧棲區大智路一段639號 全F/3F 2024-07-31
33.4萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳5衛 55.11坪 屋齡0年
臺中市梧棲區大勇二路12號 4F/15F 2024-07-30
22.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.78坪 屋齡0年 含車位 84萬
臺中市梧棲區四維中路221號 14F/15F 2024-07-30
23.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市梧棲區四維中路221號 11F/15F 2024-07-30
23.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區四維中路221號 12F/15F 2024-07-30
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市梧棲區四維中路219號 10F/15F 2024-07-30
26.5萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.06坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市梧棲區四維中路219號 3F/15F 2024-07-30
22.6萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.61坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 2F/15F 2024-07-29
27.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 15F/15F 2024-07-29
28.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 2F/15F 2024-07-29
27.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 2F/15F 2024-07-29
27.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 10F/15F 2024-07-29
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 12F/15F 2024-07-29
28.5萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區大德路92巷14號 全F/3F 2024-07-29
24.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 43.94坪 屋齡29年
臺中市梧棲區大仁路一段168號 5F/15F 2024-07-28
29.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市梧棲區港新一路65號 14F/22F 2024-07-28
25.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市梧棲區建國北街259巷102號 全F/4F 2024-07-28
20.7萬/坪 總價 1,327 萬
透天 4房3廳5衛 64.18坪 屋齡4年
臺中市梧棲區港新一路67號 3F/22F 2024-07-27
23.4萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 14F/15F 2024-07-27
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 11F/15F 2024-07-26
23.8萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市梧棲區港新一路67號 13F/22F 2024-07-25
25.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區臨港路三段1210巷62號 全F/3F 2024-07-25
22.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 51.16坪 屋齡6年
臺中市梧棲區四維中路219號 14F/15F 2024-07-23
23.6萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.61坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 13F/15F 2024-07-23
23.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 2F/15F 2024-07-22
28.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 2F/15F 2024-07-22
28.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 15F/15F 2024-07-22
27.5萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 3F/15F 2024-07-22
27.7萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 13F/15F 2024-07-22
28.5萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 13F/15F 2024-07-22
28.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 含車位 160萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 10F/15F 2024-07-22
28.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區四維中路223號 2F/15F 2024-07-22
22.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區四維中路221號 10F/15F 2024-07-22
23.5萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路219號 2F/15F 2024-07-22
24.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路223號 2F/15F 2024-07-22
21.7萬/坪 總價 951 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區港新一路67號 22F/22F 2024-07-22
26.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市梧棲區港新一路67號 15F/22F 2024-07-22
25.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市梧棲區港新一路67號 5F/22F 2024-07-22
23.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區港新一路67號 16F/22F 2024-07-21
25.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區港新一路67號 18F/22F 2024-07-21
27.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市梧棲區港新一路67號 9F/22F 2024-07-21
25.2萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市梧棲區四維中路252號 1F/15F 2024-07-21
27.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 — 50.86坪 屋齡6年 含車位
臺中市梧棲區文心街21巷85號 5F/6F 2024-07-20
29.7萬/坪 總價 852 萬
華廈 2房1廳2衛 28.68坪
臺中市梧棲區港新一路67號 4F/22F 2024-07-20
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市梧棲區港新一路67號 12F/22F 2024-07-20
24.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡0年 含車位 100萬

共 1,998 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／40 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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