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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,998 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 20–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區仁美街97巷50之9號 全F/4F 2024-03-16
34.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 45.29坪 屋齡0年
臺中市梧棲區博愛北路165號 5F/5F 2024-03-15
27.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.13坪 含車位
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 3F/15F 2024-03-15
22.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路8之1號 14F/15F 2024-03-14
24.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市梧棲區民族路821巷23弄52號 2F/5F 2024-03-14
27.1萬/坪 總價 922 萬（扣車位 812 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.9坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 8F/15F 2024-03-14
23.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 14F/15F 2024-03-13
23.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 7F/15F 2024-03-12
26.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 15F/15F 2024-03-12
27.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 3F/15F 2024-03-12
26.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.69坪 含車位 110萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 11F/15F 2024-03-12
26.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 13F/15F 2024-03-12
26.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 12F/15F 2024-03-12
26.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 7F/15F 2024-03-12
26.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.4坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 4F/15F 2024-03-12
26.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.4坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 5F/15F 2024-03-12
26.4萬/坪 總價 794 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 3F/15F 2024-03-12
25.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 6F/15F 2024-03-12
26.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 11F/15F 2024-03-12
25.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 4F/15F 2024-03-12
25.6萬/坪 總價 773 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 13F/15F 2024-03-12
26.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 14F/15F 2024-03-12
22.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 屋齡0年 含車位 83萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 15F/15F 2024-03-12
23.0萬/坪 總價 716 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區星美路180巷30號 全F/4F 2024-03-12
26.2萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房3廳3衛 55.22坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市梧棲區文心街21巷83號 3F/6F 2024-03-11
27.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.13坪 含車位 95萬
臺中市梧棲區文心街21巷85號 4F/6F 2024-03-11
30.1萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房1廳2衛 26.43坪
臺中市梧棲區立德街95巷29號 6F/7F 2024-03-11
26.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.01坪 含車位 130萬
臺中市梧棲區四維中路223號 14F/15F 2024-03-11
23.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區四維中路219號 13F/15F 2024-03-11
24.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區四維中路221號 7F/15F 2024-03-11
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.05坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市梧棲區四維中路223號 13F/15F 2024-03-11
24.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路223號 14F/15F 2024-03-11
24.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路223號 3F/15F 2024-03-11
23.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.46坪 屋齡0年
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2024-03-11
23.0萬/坪 總價 654 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.41坪 屋齡0年
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 9F/15F 2024-03-11
23.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區港新一路65號 20F/22F 2024-03-10
26.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市梧棲區青年路166號 5F/15F 2024-03-10
26.9萬/坪 總價 862 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 136萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市梧棲區青年路166號 3F/15F 2024-03-10
26.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 136萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市梧棲區青年路166號 2F/15F 2024-03-10
26.6萬/坪 總價 863 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市梧棲區青年路168號 5F/15F 2024-03-10
27.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺中市梧棲區八德路85號 12F/15F 2024-03-10
22.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.18坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2024-03-10
20.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 10F/15F 2024-03-10
22.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.68坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區大仁路二段367巷3號 1F/9F 2024-03-10
19.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房3廳3衛 49.99坪 屋齡28年
臺中市梧棲區中華路一段979巷160弄8號 全F/4F 2024-03-10
33.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房2廳3衛 36.04坪 屋齡28年
臺中市梧棲區博愛北路165號 4F/5F 2024-03-09
28.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房1廳1衛 22.91坪
臺中市梧棲區博愛北路165號 3F/5F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.76坪 含車位
臺中市梧棲區港新一路65號 14F/22F 2024-03-09
25.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市梧棲區民族路821巷23弄52號 4F/5F 2024-03-09
30.3萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市梧棲區港新一路67號 20F/22F 2024-03-09
27.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬

共 1,998 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／40 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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