首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,998 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 20–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路223號 5F/15F 2023-11-14
23.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路一段66號 21F/28F 2023-11-13
30.1萬/坪 總價 884 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 105萬
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-13
28.3萬/坪 總價 737 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 110萬
臺中市梧棲區八德路一段66號 21F/28F 2023-11-13
28.6萬/坪 總價 763 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 105萬
臺中市梧棲區四維中路223號 7F/15F 2023-11-13
23.3萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路223號 6F/15F 2023-11-13
23.2萬/坪 總價 857 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.49坪 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路219號 7F/15F 2023-11-13
23.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.22坪 含車位 125萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路223號 12F/15F 2023-11-13
23.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 135萬
臺中市梧棲區港埠路二段316巷2號 全F/4F 2023-11-13
21.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 56.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 8F/28F 2023-11-12
26.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 99萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區港新一路65號 5F/22F 2023-11-12
22.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 含車位 145萬
臺中市梧棲區信義街183巷102號 全F/4F 2023-11-12
29.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房3廳5衛 79.19坪 屋齡1年
臺中市梧棲區博愛北路163號 3F/5F 2023-11-11
27.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.08坪 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 3F/5F 2023-11-11
27.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.32坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市梧棲區青年路166號 6F/15F 2023-11-11
27.0萬/坪 總價 873 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.2坪 含車位 146萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路83號 14F/15F 2023-11-11
22.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區信義街183巷101號 全F/4F 2023-11-11
29.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房3廳3衛 58.34坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 27F/28F 2023-11-10
29.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-10
27.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路一段168號 2F/15F 2023-11-08
28.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 含車位 135萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區港新一路67號 22F/22F 2023-11-08
26.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 18F/28F 2023-11-07
28.8萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 5F/5F 2023-11-07
26.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.79坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-06
29.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 102萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 26F/28F 2023-11-06
29.2萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 含車位 110萬
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-06
28.8萬/坪 總價 751 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 105萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 12F/28F 2023-11-06
26.8萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.24坪
現在能賣多少 611 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區港新一路65號 10F/22F 2023-11-05
24.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-04
30.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.16坪 含車位 105萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-04
30.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛北路163號 3F/5F 2023-11-04
28.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房1廳1衛 24.11坪
現在能賣多少 692 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區港新一路67號 15F/22F 2023-11-04
28.8萬/坪 總價 643 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.5坪 含車位 100萬
臺中市梧棲區大仁路一段268巷25號 3F/5F 2023-11-04
23.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 14F/15F 2023-11-04
25.3萬/坪 總價 586 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡0年 含車位 25萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路83號 12F/15F 2023-11-04
22.6萬/坪 總價 669 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡0年 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路89號 15F/15F 2023-11-04
16.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡0年 含車位 89萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路89號 12F/15F 2023-11-04
21.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.73坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 16F/28F 2023-11-03
32.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 115萬
臺中市梧棲區八德路一段66號 21F/28F 2023-11-03
28.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 102萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛北路165號 3F/5F 2023-11-03
27.7萬/坪 總價 681 萬
華廈 2房1廳1衛 24.6坪
臺中市梧棲區博愛北路165號 2F/5F 2023-11-03
27.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.13坪 含車位
臺中市梧棲區四維中路8之3號 7F/15F 2023-11-03
21.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 83萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 7F/7F 2023-11-03
26.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.01坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 6F/15F 2023-11-03
21.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 15F/28F 2023-11-02
26.4萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 含車位 105萬
臺中市梧棲區四維東路149巷7號 1F/15F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 — 47.56坪 含車位 83萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛北路165號 5F/5F 2023-11-01
27.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 24.6坪
臺中市梧棲區四維中路301號 1F/15F 2023-11-01
28.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 — 45.47坪 屋齡0年
臺中市梧棲區八德路一段66號 26F/28F 2023-10-31
28.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 115萬

共 1,998 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／40 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…