首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,998 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 20–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區博愛路62號 6F/12F 2024-06-03
30.9萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.6坪 含車位 130萬
臺中市梧棲區博愛路60號 6F/12F 2024-06-03
31.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 15F/15F 2024-06-03
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市梧棲區大勇二路20號 15F/15F 2024-06-03
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.78坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺中市梧棲區大勇二路20號 10F/15F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.78坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 7F/15F 2024-06-03
22.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 11F/15F 2024-06-03
22.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 14F/15F 2024-06-03
23.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 6F/15F 2024-06-03
22.1萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 11F/15F 2024-06-03
23.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 13F/15F 2024-06-02
23.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡0年 含車位 83萬
臺中市梧棲區港新一路67號 13F/22F 2024-06-02
26.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區港新一路65號 10F/22F 2024-06-02
23.8萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市梧棲區港新一路65號 19F/22F 2024-06-02
26.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市梧棲區四維中路8之2號 3F/15F 2024-06-02
24.6萬/坪 總價 993 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市梧棲區民族路821巷23弄52號 4F/5F 2024-06-02
28.0萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市梧棲區八德路87號 3F/15F 2024-06-02
20.3萬/坪 總價 817 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路83號 2F/15F 2024-06-02
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區大仁路一段168號 2F/15F 2024-06-01
31.2萬/坪 總價 941 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市梧棲區四維中路8號 13F/15F 2024-06-01
25.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市梧棲區港新一路65號 5F/22F 2024-06-01
22.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市梧棲區港新一路67號 19F/22F 2024-06-01
26.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區港新一路67號 16F/22F 2024-06-01
26.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市梧棲區博愛路62號 6F/12F 2024-05-31
30.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.85坪 含車位 130萬
臺中市梧棲區港新一路65號 21F/22F 2024-05-31
27.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 14F/15F 2024-05-30
24.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡0年 含車位 128萬
臺中市梧棲區大仁路一段168號 3F/15F 2024-05-29
26.0萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 2F/15F 2024-05-29
25.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡0年 含車位 50萬
臺中市梧棲區四維中路8之1號 15F/15F 2024-05-29
23.2萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 4F/9F 2024-05-29
24.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.97坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市梧棲區中央路二段411巷28號 全F/4F 2024-05-28
28.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房3廳4衛 47.59坪 屋齡5年
臺中市梧棲區中華路二段216號 9F/15F 2024-05-27
28.7萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 11F/15F 2024-05-27
27.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 15F/15F 2024-05-27
27.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.4坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 10F/15F 2024-05-27
27.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 13F/15F 2024-05-27
27.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 13F/15F 2024-05-27
27.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 15F/15F 2024-05-27
27.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 7F/15F 2024-05-27
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 8F/15F 2024-05-27
28.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.65坪 含車位 130萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 10F/15F 2024-05-27
27.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區四維中路221號 3F/15F 2024-05-27
22.9萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市梧棲區四維中路219號 15F/15F 2024-05-27
23.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區四維中路219號 14F/15F 2024-05-27
23.9萬/坪 總價 802 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市梧棲區港新一路67號 17F/22F 2024-05-26
26.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區港新一路67號 12F/22F 2024-05-26
25.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市梧棲區港埠路一段980巷35弄11號 全F/4F 2024-05-26
23.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳5衛 81坪 屋齡9年
臺中市梧棲區自立二街476巷4號 全F/4F 2024-05-26
15.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 51.83坪 屋齡30年
臺中市梧棲區大仁路一段168號 10F/15F 2024-05-25
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 150萬
臺中市梧棲區和平街46巷31弄8號 5F/5F 2024-05-25
29.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.75坪 含車位 80萬

共 1,998 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／40 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…