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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,356 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-28
18.6萬/坪 總價 497 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.62坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +273 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-28
20.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +357 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +351 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-08-28
20.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +353 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 5F/5F 2021-08-28
8.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +128 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-08-27
17.3萬/坪 總價 481 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +142 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-27
17.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 92萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-08-27
17.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-08-27
17.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-27
17.1萬/坪 總價 751 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 87萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-08-27
20.3萬/坪 總價 997 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-27
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 92萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +171 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-27
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +265 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-08-27
20.3萬/坪 總價 741 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 84萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +271 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 91萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-08-27
18.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 79萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +202 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-27
18.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 87萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路1號 1F/28F 2021-08-27
31.2萬/坪 總價 879 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.18坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路22號 1F/28F 2021-08-27
23.0萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 61.5坪
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 21F/24F 2021-08-27
19.6萬/坪 總價 902 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +266 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷106之5號 全F/4F 2021-08-27
18.0萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房3廳3衛 56.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +300 萬（+29%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2021-08-27
19.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房0廳3衛 22.86坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-26
16.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-26
16.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-08-26
18.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 97萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-08-26
19.2萬/坪 總價 519 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-08-26
18.2萬/坪 總價 684 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 97萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +202 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-26
17.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 87萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-26
17.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 87萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-26
17.2萬/坪 總價 751 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 含車位 95萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路40號 1F/28F 2021-08-26
29.1萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.28坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +242 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-26
16.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 21F/24F 2021-08-26
20.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +293 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 11F/24F 2021-08-26
24.6萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 9F/24F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.86坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 11F/24F 2021-08-26
18.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.86坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2021-08-26
11.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 5F/8F 2021-08-26
15.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 23.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-25
17.9萬/坪 總價 577 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 115萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +170 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-08-25
19.9萬/坪 總價 961 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +283 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-25
16.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 100萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路15號 1F/28F 2021-08-25
24.0萬/坪 總價 1,476 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 61.46坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +435 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街229巷25弄7號 全F/3F 2021-08-25
15.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房3廳3衛 52.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄17號 全F/2F 2021-08-25
28.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 38.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +324 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 4F/15F 2021-08-25
15.2萬/坪 總價 419 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.62坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +123 萬（+29%）

共 8,356 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／168 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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