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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,356 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-12
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-12
20.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 100萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-12
19.2萬/坪 總價 713 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 92萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-12
17.5萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +114 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-12
20.1萬/坪 總價 749 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 100萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-12
18.1萬/坪 總價 567 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 97萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路21號 1F/28F 2021-09-12
30.2萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 36.23坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +322 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-12
17.0萬/坪 總價 643 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 95萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +190 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2021-09-12
19.2萬/坪 總價 849 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-12
19.7萬/坪 總價 969 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +286 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德一路38號 1F/28F 2021-09-12
28.1萬/坪 總價 1,006 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.82坪
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +297 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-12
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-12
17.6萬/坪 總價 394 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 510 萬 較當時 +116 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 7F/14F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 747 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 — 39.1坪 含車位 60萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷10號 1F/9F 2021-09-12
17.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 29.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街315巷5弄3號 3F/5F 2021-09-12
9.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.78坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之11號 全F/4F 2021-09-12
16.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 913 萬
透天 4房2廳5衛 56.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +269 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 7F/10F 2021-09-12
14.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +211 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 5F/5F 2021-09-12
19.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.07坪 屋齡0年 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-09-11
16.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-09-11
20.2萬/坪 總價 621 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 97萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +183 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 556 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 87萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-11
17.8萬/坪 總價 667 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 87萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +197 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-11
17.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 97萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-11
18.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +170 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-11
18.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 97萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-11
16.9萬/坪 總價 636 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 91萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +187 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-11
17.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 486 萬 較當時 +111 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-11
20.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +292 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-11
16.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 95萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +185 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-11
18.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 83萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德一路10號 1F/28F 2021-09-11
28.0萬/坪 總價 1,034 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 36.97坪
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +305 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路19號 1F/28F 2021-09-11
30.0萬/坪 總價 1,107 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 36.89坪
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +326 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 含車位 87萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +212 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-09-11
23.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.66坪
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 3F/7F 2021-09-11
21.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.62坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷51號 全F/3F 2021-09-11
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房3廳5衛 58.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +415 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄11號 全F/4F 2021-09-11
18.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 50.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +276 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280號 全F/4F 2021-09-11
19.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房3廳4衛 63.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +357 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段577之12號 全F/4F 2021-09-11
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 51.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 9F/10F 2021-09-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +103 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷1號 全F/3F 2021-09-11
31.5萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 50.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +472 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-10
18.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +266 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-09-10
19.7萬/坪 總價 606 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 95萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +179 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德一路8號 1F/28F 2021-09-10
28.3萬/坪 總價 1,022 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 36.17坪
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +301 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-10
19.2萬/坪 總價 951 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-10
16.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.87坪 含車位 92萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +186 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.1萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪
現在能賣多少 500 萬 較當時 +114 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-10
18.7萬/坪 總價 571 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 87萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-10
19.7萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.37坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +188 萬（+30%）

共 8,356 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／168 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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