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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,361 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 97萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +158 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 479 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 95萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-10
18.1萬/坪 總價 569 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.0萬/坪 總價 478 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 含車位 100萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 13F/14F 2021-09-10
20.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.12坪 含車位 80萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 14F/14F 2021-09-10
19.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.18坪 含車位 80萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-10
16.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 83萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-10
19.8萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 575 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-10
19.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 87萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +171 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 1F/28F 2021-09-10
31.3萬/坪 總價 1,767 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 56.48坪
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +521 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-10
17.3萬/坪 總價 489 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 100萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +144 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-10
17.3萬/坪 總價 489 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 100萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +144 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-10
19.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 1F/28F 2021-09-10
31.2萬/坪 總價 2,163 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 69.33坪
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +638 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 1F/28F 2021-09-10
31.2萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 54.48坪
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +500 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-09-10
18.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 92萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +170 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 482 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 96萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +142 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-10
20.2萬/坪 總價 744 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 92萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +228 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 含車位 92萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 486 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 95萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 478 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 10F/14F 2021-09-10
22.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 — 31.72坪 含車位 55萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +183 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路331號 7F/14F 2021-09-10
20.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 — 35.5坪 含車位 50萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +196 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-09-10
20.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.57坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2021-09-10
13.9萬/坪 總價 687 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 80萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +202 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段489號 全F/3F 2021-09-10
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 54.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +386 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷6號 全F/4F 2021-09-10
22.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,273 萬）
透天 5房2廳4衛 57.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +375 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-09-10
20.1萬/坪 總價 458 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 6F/12F 2021-09-10
20.6萬/坪 總價 542 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.54坪 含車位 160萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +160 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-09
18.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 79萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-09
17.7萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.16坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-09-09
19.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-09
16.8萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 489 萬 較當時 +111 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-09
17.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 97萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +197 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-09
18.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-09
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-09
17.6萬/坪 總價 661 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 96萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-09
20.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-09
19.5萬/坪 總價 964 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +284 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-09
17.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 92萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 4F/7F 2021-09-09
21.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 115萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 16F/24F 2021-09-09
20.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +345 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2021-09-09
14.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 75萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之8號 全F/4F 2021-09-09
16.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路486巷1弄7號 全F/4F 2021-09-09
22.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 4房3廳5衛 63.59坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +422 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷18號 全F/4F 2021-09-09
28.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 7房2廳6衛 58.69坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +495 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 7F/15F 2021-09-09
16.1萬/坪 總價 484 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +143 萬（+30%）

共 8,361 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／168 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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