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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,257 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-31
18.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +167 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-08-31
17.5萬/坪 總價 544 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 92萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 87萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-08-31
19.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +288 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.03坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +256 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-08-31
19.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.57坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +374 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-08-31
20.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 17F/24F 2021-08-31
20.2萬/坪 總價 987 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.73坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 10F/12F 2021-08-31
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.63坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-30
17.5萬/坪 總價 869 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-30
18.1萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +122 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-30
18.7萬/坪 總價 507 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-08-30
16.9萬/坪 總價 467 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 87萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 612 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 含車位 120萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-30
17.9萬/坪 總價 789 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +237 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-08-30
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 87萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +170 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-08-30
16.1萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.24坪
現在能賣多少 467 萬 較當時 +108 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-30
18.5萬/坪 總價 509 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.72坪 含車位 97萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +153 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-08-30
16.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.75坪
現在能賣多少 491 萬 較當時 +113 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-30
17.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 92萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +199 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-08-30
17.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 79萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +141 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-30
16.5萬/坪 總價 513 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-08-30
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.32坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 22F/24F 2021-08-30
20.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +302 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄2號 全F 2021-08-30
25.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳6衛 70.41坪
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國南街11號 全F/2F 2021-08-30
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 503 萬
透天 5房1廳3衛 41.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +151 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 6F/9F 2021-08-30
19.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 含車位 120萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +201 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-29
17.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 含車位 130萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-29
16.5萬/坪 總價 627 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.41坪 含車位 83萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 91萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +146 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 92萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +166 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 12F/14F 2021-08-29
20.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路23號 1F/28F 2021-08-29
30.1萬/坪 總價 1,083 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.97坪
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.4萬/坪 總價 984 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +295 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-29
16.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-29
17.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-29
16.4萬/坪 總價 552 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 79萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +166 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 7F/24F 2021-08-29
24.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 14F/24F 2021-08-29
20.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +295 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 13F/15F 2021-08-29
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +219 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 87萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +155 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-28
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 93萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +146 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-28
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 含車位 92萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 13F/14F 2021-08-28
20.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 含車位 80萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-08-28
20.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +352 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-28
18.6萬/坪 總價 497 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.62坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +278 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +350 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-28
20.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +363 萬（+30%）

共 8,257 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／166 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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