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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,920 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 5F/5F 2018-02-22
7.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +220 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄3號 全F/4F 2018-02-12
20.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +879 萬（+73%）
臺中市梧棲區忠義路149號 全F/3F 2018-02-12
15.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 87.95 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +996 萬（+73%）
臺中市梧棲區自強二街28巷43弄25號 全F/4F 2018-02-09
16.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +791 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路60巷113號 全F/4F 2018-02-06
8.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 — 權狀 64.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +417 萬（+73%）
臺中市梧棲區和平街90巷6號 全F/2F 2018-02-05
10.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 358 萬
透天 — 權狀 34.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +262 萬（+73%）
臺中市梧棲區長春路252巷22號 全F/4F 2018-02-03
15.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +732 萬（+73%）
臺中市梧棲區文雅街196巷76號 1F/5F 2018-02-02
19.0萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +343 萬（+73%）
臺中市梧棲區永興路二段378巷35號 1F/3F 2018-02-01
10.2萬/坪 總價 8,600 萬
廠辦倉庫 12房2廳14衛 權狀 843.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 14,899 萬 較當時 +6,299 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段229巷18號 全F/2F 2018-02-01
14.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +352 萬（+73%）
臺中市梧棲區民生西街47巷18號 1F/5F 2018-01-31
8.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +161 萬（+73%）
臺中市梧棲區中和街170巷11號 全F/2F 2018-01-29
15.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 — 權狀 43.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +505 萬（+73%）
臺中市梧棲區港埠路一段827巷73號 全F/3F 2018-01-29
12.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 33.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +293 萬（+73%）
臺中市梧棲區博愛路52巷3號 全F/4F 2018-01-28
15.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.95 坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +608 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷9號 全F/4F 2018-01-22
15.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.74 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +645 萬（+73%）
臺中市梧棲區長春路252巷42號 全F/3F 2018-01-22
24.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +256 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路119號 7F/9F 2018-01-21
16.4萬/坪 總價 638 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡1年 含車位 55萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +467 萬（+73%）
臺中市梧棲區八德路24號 8F/9F 2018-01-21
8.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +293 萬（+73%）
臺中市梧棲區中和街299號 全F/4F 2018-01-17
19.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +1,244 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段259巷6號 全F/2F 2018-01-16
10.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +278 萬（+73%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄53號 全F/4F 2018-01-15
26.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +1,025 萬（+73%）
臺中市梧棲區居仁街45號 5F/5F 2018-01-13
8.7萬/坪 總價 217 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +159 萬（+73%）
臺中市梧棲區中興路252巷18號 全F/4F 2018-01-08
16.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +769 萬（+73%）
臺中市梧棲區長春路257巷17之1號 全F/3F 2018-01-04
13.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +571 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段12號 全F/2F 2018-01-01
13.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +348 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷46之9號 全F/5F 2017-12-31
14.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 81.64 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −236 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −295 萬
臺中市梧棲區中央路一段151之3號 全F/4F 2017-12-31
14.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.44 坪 屋齡0年
臺中市梧棲區中央路一段151之2號 全F/4F 2017-12-27
15.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.45 坪 屋齡0年
臺中市梧棲區四維東路157號 7F/10F 2017-12-27
9.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡22年
臺中市梧棲區四維中路246號 3F/10F 2017-12-25
12.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡14年
臺中市梧棲區四維中路246號 5F/10F 2017-12-24
12.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡14年
臺中市梧棲區中央路一段151之6號 全F/4F 2017-12-24
14.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.09 坪 屋齡0年
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 5F/5F 2017-12-23
21.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡0年 含車位 50萬
臺中市梧棲區臨港路四段882巷33號 全F/2F 2017-12-23
13.5萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡33年
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 4F/5F 2017-12-22
22.4萬/坪 總價 469 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡0年 含車位 54萬
臺中市梧棲區忠義路92巷22號 全F/4F 2017-12-22
21.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,227 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.81 坪 屋齡2年
臺中市梧棲區仁美街71號 全F/3F 2017-12-21
6.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 52.26 坪 屋齡36年
臺中市梧棲區中正路570號 全F/3F 2017-12-20
12.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 75.24 坪 屋齡26年
臺中市梧棲區信義街124巷67號 全F/4F 2017-12-18
12.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 799 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.01 坪 屋齡12年
臺中市梧棲區臺灣大道八段847巷17弄26號 全F/2F 2017-12-18
16.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡38年
臺中市梧棲區中正路121號 8F/9F 2017-12-17
15.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市梧棲區文昌路486巷1弄1號 全F/4F 2017-12-16
19.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.62 坪
臺中市梧棲區建國北街315巷5弄8號 1F/5F 2017-12-16
10.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡20年 含車位
臺中市梧棲區大仁路二段382號 11F/12F 2017-12-15
11.8萬/坪 總價 589 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 3F/5F 2017-12-14
22.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 426 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡0年 含車位 54萬
臺中市梧棲區四維中路32號 6F/8F 2017-12-13
13.4萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市梧棲區中央路一段151之8號 全F/4F 2017-12-13
14.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡0年
臺中市梧棲區中央路二段381之8號 全F/4F 2017-12-12
13.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.67 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市梧棲區長春路100巷26弄33號 全F/4F 2017-12-11
16.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.36 坪 屋齡0年
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 2F/5F 2017-12-11
26.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 484 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡0年 含車位 52萬

共 3,920 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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