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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,735 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路二段269巷3號 全F/2F 2022-01-15
17.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段314之1號 全F/2F 2022-01-15
13.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳2衛 66.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷58號 全F/4F 2022-01-12
23.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 6房1廳4衛 79.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄3號 全F/4F 2022-01-11
25.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 50.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路62巷20號 全F/4F 2022-01-10
21.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 48.11坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄10號 全F/4F 2022-01-08
18.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳6衛 63.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄11號 全F/4F 2022-01-08
24.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街242巷77弄6號 全F/4F 2022-01-06
14.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 58.13坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2022-01-04
12.8萬/坪 總價 413 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.23坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 12F/12F 2022-01-03
11.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路23號 全F/4F 2022-01-03
24.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 99.63坪
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +183 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路246號 7F/10F 2022-01-02
12.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2021-12-28
16.8萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 22.86坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +113 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路246號 6F/10F 2021-12-27
11.7萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區光華西街55之11號 1F/9F 2021-12-27
21.9萬/坪 總價 722 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.53坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +213 萬（+30%）
臺中市梧棲區忠義路50巷29號 全F/4F 2021-12-27
21.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳5衛 45.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 5F/5F 2021-12-26
7.7萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +91 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段12之1號 全F/2F 2021-12-26
19.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 39.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷69號 全F/3F 2021-12-24
26.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房3廳5衛 57.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +442 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 3F/6F 2021-12-23
18.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路85巷29號 5F/8F 2021-12-22
9.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +127 萬（+30%）
臺中市梧棲區光華西街55之3號 1F/9F 2021-12-21
23.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳2衛 28.57坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁愛街163號 全F/3F 2021-12-19
25.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 49.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +371 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路50巷5號 全F/4F 2021-12-19
22.1萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳4衛 45.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +298 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路90號 9F/11F 2021-12-19
12.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +129 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路246號 7F/10F 2021-12-19
11.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺中市梧棲區仁愛街159號 全F/4F 2021-12-17
25.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳6衛 55.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +412 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街135巷67弄1號 5F/5F 2021-12-17
10.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +121 萬（+30%）
臺中市梧棲區信義街102巷27號 全F/4F 2021-12-17
24.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳5衛 71.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +527 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷12號 全F/4F 2021-12-11
23.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 5房2廳4衛 57.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +389 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 3F/12F 2021-12-10
13.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區中和街280之7號 全F/4F 2021-12-08
18.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 926 萬
透天 5房2廳4衛 50.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +273 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之3號 全F/4F 2021-12-08
18.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 926 萬
透天 5房2廳4衛 50.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +273 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄5號 全F/4F 2021-12-06
24.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +368 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路62巷32號 全F/4F 2021-12-06
19.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 49.94坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街113巷30號 全F/4F 2021-12-04
23.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房1廳5衛 95.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +672 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街113巷32號 全F/4F 2021-12-04
26.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房1廳5衛 86.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +672 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄9號 全F/4F 2021-12-03
24.5萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北路177號 全F/3F 2021-12-02
22.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房1廳3衛 39.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺中市梧棲區信義街102巷29號 全F/4F 2021-11-30
23.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 73.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +516 萬（+29%）
臺中市梧棲區頂橫街43巷15弄9、9之1號 全F/1F 2021-11-30
8.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳1衛 41.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +97 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷10號 全F/4F 2021-11-29
22.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
透天 5房2廳4衛 57.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +378 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街163號 全F/3F 2021-11-28
27.8萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 43.16坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷75號 全F/3F 2021-11-27
26.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳5衛 56.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 5F/5F 2021-11-27
20.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.07坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +203 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段386之17號 全F/4F 2021-11-25
16.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 802 萬
透天 4房2廳3衛 47.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段857巷17號 全F/2F 2021-11-23
16.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳2衛 33.6坪 屋齡47年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路二段336巷53號 全F/1F 2021-11-22
31.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 — 60.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +566 萬（+29%）
臺中市梧棲區光明東街47巷16號 全F/2F 2021-11-22
28.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 34.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +295 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街627號 全F/4F 2021-11-20
8.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房4廳4衛 97.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +251 萬（+30%）

共 1,735 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／35 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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