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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,925 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路二段78號 全F/4F 2022-03-28
18.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房1廳8衛 111.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強二街86巷55號 全F/2F 2022-03-26
21.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 7房2廳3衛 36.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路337號 8F/11F 2022-03-25
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強一街12巷6號 全F/4F 2022-03-22
21.0萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房1廳6衛 58.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段80號 全F/4F 2022-03-21
17.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房2廳4衛 111.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +146 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路一段579之1號 全F/2F 2022-03-20
22.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 7房3廳3衛 29.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市梧棲區大德路51巷19之3號 全F/4F 2022-03-19
19.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 56.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 10F/12F 2022-03-18
14.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2022-03-17
15.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市梧棲區建國北街315巷9弄1號 4F/5F 2022-03-17
11.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市梧棲區大德路51巷17之1號 全F/4F 2022-03-16
18.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 59.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市梧棲區大德路51巷19之1號 全F/4F 2022-03-16
19.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,112 萬
透天 5房2廳3衛 56.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市梧棲區長春路308號 全F/3F 2022-03-15
21.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 55.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市梧棲區和平街95巷8號 全F/4F 2022-03-14
25.7萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 5房2廳4衛 57.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段495號 全F/3F 2022-03-14
23.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳4衛 54.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 2F/4F 2022-03-12
18.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段766號 2F/5F 2022-03-11
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 30.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市梧棲區星美路180巷6號 全F/4F 2022-03-10
21.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 57.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強一街12巷8號 全F/4F 2022-03-10
22.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳6衛 57.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路一段382之31號 全F/4F 2022-03-06
20.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市梧棲區星美七街139號 全F/4F 2022-03-06
24.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房2廳5衛 66.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +121 萬（+7%）
臺中市梧棲區文昌路486巷7號 全F/3F 2022-03-05
11.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房3廳3衛 17.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段493號 全F/3F 2022-03-02
23.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳4衛 54.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 2F/5F 2022-02-26
22.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.07坪 屋齡1年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 8F/12F 2022-02-22
15.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市梧棲區福德街178號 全F/3F 2022-02-18
8.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳3衛 59.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市梧棲區自立二街482號 全F/4F 2022-02-16
12.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 803 萬
透天 4房3廳5衛 65.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 6F/10F 2022-02-16
15.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段244之52號 全F/3F 2022-02-15
11.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 69.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段244之51號 全F/3F 2022-02-15
12.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路337號 6F/11F 2022-02-14
10.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區永寧路36巷32弄4號 全F/2F 2022-02-14
12.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 416 萬
透天 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市梧棲區民生西街47巷62號 全F/3F 2022-02-13
30.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 39.78坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺中市梧棲區信義街110號 全F/3F 2022-02-13
21.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 48.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街304號 全F/2F 2022-02-13
17.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 38.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市梧棲區永興路一段630巷87弄3號 全F/4F 2022-02-11
8.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳5衛 92.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市梧棲區文昌路169巷10弄5號 全F/3F 2022-02-11
20.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 47.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市梧棲區大德路49號 全F/4F 2022-02-08
22.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳6衛 86.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +145 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段388號 1F/12F 2022-02-07
22.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
公寓 1房2廳2衛 59.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62之2號 1F/7F 2022-02-05
21.2萬/坪 總價 562.5 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.56坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 9F/13F 2022-01-29
10.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2022-01-28
18.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區經一路39 全F/2F 2022-01-28
5.0萬/坪 總價 24,566.5 萬
透天 11房0廳6衛 4889.65坪 屋齡15年
現在能賣多少 26,390 萬 較當時 +1,823 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷30弄8號 全F/3F 2022-01-27
11.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 50.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 2F/4F 2022-01-27
17.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡3年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄8號 全F/4F 2022-01-22
18.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房3廳3衛 64.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路50巷23號 全F/4F 2022-01-22
22.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房2廳4衛 45.81坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市梧棲區居仁街60巷13號 2F/5F 2022-01-21
12.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路11號 全F/4F 2022-01-20
26.5萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 77.29坪
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄7號 全F/4F 2022-01-16
25.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +94 萬（+7%）

共 3,925 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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