首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,921 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄95號 全F/4F 2021-10-03
26.3萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +363 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段577之9號 全F/4F 2021-10-02
16.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +268 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段155之1號 全F/4F 2021-10-01
16.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.65 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區立德街289巷55弄18號 全F/4F 2021-10-01
24.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 — 權狀 51.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +374 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路85巷26號 1F/11F 2021-10-01
10.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維路106號 4F/7F 2021-09-30
9.4萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷46之5號 全F/5F 2021-09-30
18.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 69.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +373 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路246號 7F/10F 2021-09-29
10.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡18年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街278號 全F/4F 2021-09-26
20.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 63.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +374 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段483號 全F/3F 2021-09-26
23.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 55.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +386 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街169巷19號 全F/4F 2021-09-25
20.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 108.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +645 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 9F/10F 2021-09-25
10.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺中市梧棲區文華街28巷132號 全F/3F 2021-09-25
4.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 230.4 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +68 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 2F/5F 2021-09-25
18.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 4F/6F 2021-09-22
15.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之5號 全F/4F 2021-09-21
22.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +309 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 4F/8F 2021-09-21
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +147 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之8號 全F/4F 2021-09-21
28.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +442 萬（+29%）
臺中市梧棲區居仁街209巷82號 全F/3F 2021-09-21
6.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 556 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路104號 5F/7F 2021-09-20
11.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +102 萬（+30%）
臺中市梧棲區文雅街90巷62號 全F/3F 2021-09-17
24.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +442 萬（+30%）
臺中市梧棲區中和街280之6號 全F/4F 2021-09-16
17.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +268 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街90巷58號 全F/3F 2021-09-14
24.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +436 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街166巷25號 全F/3F 2021-09-14
16.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區長春路100巷18號 全F/4F 2021-09-14
21.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 171.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +1,067 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段833巷44號 全F/2F 2021-09-14
10.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維東路84號 1F/11F 2021-09-13
10.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷10號 1F/9F 2021-09-12
17.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街315巷5弄3號 3F/5F 2021-09-12
9.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之11號 全F/4F 2021-09-12
16.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 913 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +269 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 5F/5F 2021-09-12
19.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡0年 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區文雅街60巷51號 全F/3F 2021-09-11
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +415 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280號 全F/4F 2021-09-11
19.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 63.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +357 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段577之12號 全F/4F 2021-09-11
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 9F/10F 2021-09-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +103 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷1號 全F/3F 2021-09-11
31.5萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +472 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段489號 全F/3F 2021-09-10
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +386 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之8號 全F/4F 2021-09-09
16.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷18號 全F/4F 2021-09-09
28.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 7房2廳6衛 權狀 58.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +495 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街255巷53號 1F/5F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之5號 全F/4F 2021-09-07
17.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.1 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +265 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之2號 全F/4F 2021-09-06
18.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +274 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 5F/12F 2021-09-06
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段157之7號 全F/4F 2021-09-06
14.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷7號 全F/4F 2021-09-05
16.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷18號 全F/4F 2021-09-04
18.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +286 萬（+29%）
臺中市梧棲區西建路143之11號 全F/2F 2021-09-03
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-09-01
11.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 404 萬 較當時 +92 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國南街11號 全F/2F 2021-08-30
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 503 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 41.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 5F/5F 2021-08-28
8.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +128 萬（+29%）

共 3,921 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…