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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,362 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段577之6號 全F/4F 2021-08-12
16.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 842 萬
透天 4房2廳4衛 51.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之5號 全F/4F 2021-08-12
16.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 51.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄32號 全F/4F 2021-08-12
16.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳4衛 57.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 7F/9F 2021-08-12
18.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.45坪 含車位 110萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 20F/24F 2021-08-11
19.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 18F/24F 2021-08-11
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 6F/15F 2021-08-11
16.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 76萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +208 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄28號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 57.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄26號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 57.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷120之6號 全F/3F 2021-08-11
17.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 50.63坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 7F/15F 2021-08-11
15.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.24坪 含車位 40萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +144 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 3F/24F 2021-08-10
22.6萬/坪 總價 684 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.05坪 含車位 115萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +202 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-08-10
21.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.14坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北二街23號 全F/3F 2021-08-10
25.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,097 萬
透天 4房3廳3衛 43.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +323 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 18F/24F 2021-08-09
24.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 16F/24F 2021-08-09
19.1萬/坪 總價 884 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2021-08-09
15.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.11坪 含車位 40萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
22.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +247 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
23.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.14坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 2F/7F 2021-08-09
22.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 3F/7F 2021-08-09
22.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.72坪 含車位 75萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北二街29號 全F/3F 2021-08-09
26.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 42.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +339 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-08-09
20.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 85萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +134 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 4F/15F 2021-08-09
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 69萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 14F/15F 2021-08-09
15.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 68萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區民族路777號 8F/12F 2021-08-09
20.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.31坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 5F/24F 2021-08-08
23.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-08-08
22.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 10F/24F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 871 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 19F/24F 2021-08-07
19.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.14坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +331 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 11F/14F 2021-08-07
21.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 7F/14F 2021-08-07
20.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +196 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 3F/14F 2021-08-07
20.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 13F/15F 2021-08-07
13.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 75萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷20號 全F/3F 2021-08-07
17.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 54.84坪
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +276 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷96之1號 全F/4F 2021-08-07
17.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房3廳3衛 56.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段290號 全F/4F 2021-08-07
21.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 61.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +386 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和東街55巷15號 全F/3F 2021-08-07
18.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 65.01坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 8F/9F 2021-08-07
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.34坪 含車位 70萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 2F/9F 2021-08-07
18.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.78坪 含車位 60萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +158 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 4F/9F 2021-08-07
17.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 含車位 115萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄1號 全F/4F 2021-08-06
16.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房3廳3衛 59.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +290 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街169巷29號 全F/4F 2021-08-06
19.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳6衛 108.54坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +634 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-08-06
20.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.04坪 含車位 85萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-05
19.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.68坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +266 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 22F/24F 2021-08-05
19.4萬/坪 總價 894 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.68坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-08-05
20.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.37坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +345 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 4F/9F 2021-08-05
18.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.44坪 含車位 70萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 4F/14F 2021-08-05
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 12F/14F 2021-08-04
19.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.12坪 含車位 70萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +176 萬（+30%）

共 8,362 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／168 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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