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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 504 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區興國路92號 全F/3F 2023-12-29
20.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 39.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街259巷120號 全F/4F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳5衛 64.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市梧棲區星美路180巷30號 全F/4F 2023-12-26
22.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 55.22坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路二段307之9號 全F/4F 2023-12-23
28.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 58.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街287巷85號 全F/4F 2023-12-22
20.3萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房3廳5衛 63.87坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷46之1號 全F/5F 2023-12-22
19.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳4衛 84.48坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街77巷95號 全F/2F 2023-12-19
17.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 36.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段511之15號 全F/4F 2023-12-18
28.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳4衛 50.96坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區西建路127之2號 全F/3F 2023-12-17
13.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房3廳2衛 42.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街261巷56號 全F/4F 2023-12-16
20.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳5衛 91.48坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街97巷50之15號 全F/4F 2023-12-15
30.5萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 58.94坪
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷63號 全F/4F 2023-12-15
31.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 75.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷70號 全F/4F 2023-12-15
30.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 5房3廳6衛 81.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷55號 全F/4F 2023-12-15
30.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳6衛 78.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段847巷27號 全F/5F 2023-12-14
25.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 6房3廳8衛 142.09坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和六街26之2號 全F/4F 2023-12-13
26.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳4衛 45.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街97巷50之8號 全F/4F 2023-12-12
32.5萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 48.29坪
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市梧棲區大同街331號 全F/2F 2023-12-12
15.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 6房2廳2衛 39.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區和平街90巷2號 全F/2F 2023-12-10
24.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區文華街203巷22號 全F/3F 2023-12-10
25.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 56.78坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區忠義路62巷48號 全F/4F 2023-12-09
25.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 54.88坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區臨港路四段356號 全F/4F 2023-12-09
6.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳4衛 53.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市梧棲區中和街170巷5號 全F/3F 2023-12-08
20.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 63.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和六街26之5號 全F/4F 2023-12-07
27.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房2廳4衛 46.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段320之25號 全F/4F 2023-12-06
18.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 63.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段161號 全F/4F 2023-12-04
13.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 113.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區文昌路636巷1弄5號 全F/2F 2023-12-04
10.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房4廳2衛 37.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市梧棲區自強二街96巷39號 全F/4F 2023-11-28
24.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房3廳5衛 79.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路一段876號 全F/4F 2023-11-25
21.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,906 萬
透天 6房2廳7衛 87.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷7之7號 全F/4F 2023-11-24
19.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 514 萬
透天 5房3廳3衛 26.85坪 屋齡2年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷3號 全F/3F 2023-11-23
30.8萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳5衛 54.15坪
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路662號 全F/4F 2023-11-23
29.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳4衛 55.16坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路一段827巷59號 全F/3F 2023-11-21
23.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 68.32坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路155巷25號 全F/4F 2023-11-17
14.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳4衛 57.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街287巷55之3號 全F/4F 2023-11-16
21.0萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 66.7坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷122號 全F/4F 2023-11-16
24.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 81.5坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段316巷2號 全F/4F 2023-11-13
21.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 56.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷102號 全F/4F 2023-11-12
29.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房3廳5衛 79.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷39號 全F/4F 2023-11-12
33.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房3廳6衛 86.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷101號 全F/4F 2023-11-11
29.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房3廳3衛 58.34坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷59號 全F/4F 2023-11-10
31.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 75.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街200號 全F/4F 2023-11-01
20.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房1廳3衛 70.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街108號 全F/3F 2023-10-30
20.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 48.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷85號 全F/2F 2023-10-30
27.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 40.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市梧棲區臨港路四段906巷1號 全F/3F 2023-10-28
7.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 460 萬
透天 0房3廳3衛 64.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷65號 全F/4F 2023-10-26
31.3萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 75.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區文雅街88號 全F/4F 2023-10-25
24.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房1廳6衛 105.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路二段299號 全F/3F 2023-10-25
31.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳3衛 101.13坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市梧棲區自強路175號 全F/2F 2023-10-25
9.9萬/坪 總價 420 萬
透天 3房3廳5衛 42.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷51號 全F/4F 2023-10-16
34.1萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 65.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +85 萬（+4%）

共 504 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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