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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 397 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段299號 全F/3F 2023-10-25
31.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳3衛 101.13坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 14F/15F 2023-10-19
20.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.69坪 屋齡0年 含車位 337萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2023-10-17
27.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷51號 全F/4F 2023-10-16
34.1萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 65.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 18F/28F 2023-10-15
28.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 16F/28F 2023-10-15
28.2萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路252巷35號 全F/3F 2023-10-14
20.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 958 萬
透天 6房2廳3衛 46.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 6F/8F 2023-10-14
11.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 4房2廳2衛 49.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 15F/28F 2023-10-13
27.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路33號 全F/4F 2023-10-12
27.0萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳3衛 47.91坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛北路191之13號 全F/4F 2023-10-11
26.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳5衛 54.48坪
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市梧棲區東建路20巷1弄26號 全F/2F 2023-10-09
26.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 28.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷78號 全F/4F 2023-10-07
19.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 45.84坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區光華西街10巷1號 全F/2F 2023-10-03
22.9萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 26.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷36號 全F/3F 2023-10-03
29.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 50.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段158號 全F/4F 2023-10-03
28.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,772 萬
透天 4房2廳3衛 96.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街97巷50之11號 全F/4F 2023-10-02
33.8萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳3衛 44.62坪
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 27F/28F 2023-09-28
29.6萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街32巷45號 全F/4F 2023-09-28
28.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 46.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 20F/28F 2023-09-26
29.2萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷52號 全F/4F 2023-09-25
31.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 5房3廳6衛 81.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷108號 全F/4F 2023-09-23
30.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 76.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街32巷43號 全F/4F 2023-09-23
27.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 47.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區居仁街230巷11號 全F/4F 2023-09-21
22.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳6衛 101.29坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷30弄3號 全F/2F 2023-09-20
17.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房2廳2衛 35.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街151巷25號 全F/3F 2023-09-20
20.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房3廳4衛 66.91坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 26F/28F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 18F/28F 2023-09-16
32.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛北路191之6號 全F/4F 2023-09-16
26.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 54.48坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街97巷50之7號 全F/4F 2023-09-16
33.8萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳3衛 44.62坪
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷57號 全F/4F 2023-09-15
30.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 77.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷35號 全F/4F 2023-09-15
32.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 6房2廳6衛 77.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市梧棲區東建路250號 全F/3F 2023-09-13
7.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 61.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷96號 全F/4F 2023-09-12
33.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 84.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 7F/15F 2023-09-05
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.78坪 含車位 76萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街32巷47號 全F/4F 2023-09-02
27.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 47.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街202巷6號 全F/4F 2023-08-15
20.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 60.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街202巷2號 全F/4F 2023-08-15
20.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 60.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路43號 全F/4F 2023-08-14
22.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 52.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛北路191之18號 全F/4F 2023-08-14
26.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 54.48坪
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區居仁街240號 全F/3F 2023-08-11
13.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 86坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2023-08-08
17.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路45號 全F/3F 2023-08-05
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 48.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷31號 全F/4F 2023-08-05
31.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
透天 6房2廳6衛 77.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市梧棲區忠義路21號 全F/4F 2023-07-31
25.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房3廳6衛 97.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市梧棲區星美七街82號 全F/3F 2023-07-26
23.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 5房3廳3衛 47.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段817巷48號 全F/2F 2023-07-25
22.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳2衛 35.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 397 筆，依時間新→舊。第 351–397 筆（第 8／8 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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