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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,921 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路258號 1F/15F 2018-10-06
25.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 — 50.86坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +841 萬（+73%）
臺中市梧棲區文心街110號 全F/3F 2018-10-05
15.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 678 萬
透天 3房3廳3衛 44.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +497 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段300號 全F/4F 2018-10-01
15.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房2廳10衛 110.13坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +1,245 萬（+73%）
臺中市梧棲區建國北街31巷6號 全F/4F 2018-10-01
21.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 56.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +879 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路250號 1F/15F 2018-09-30
23.3萬/坪 總價 960 萬
店面 — 41.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +703 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2018-09-30
12.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.11坪 屋齡0年 含車位 67萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +482 萬（+73%）
臺中市梧棲區信義街18巷28號 全F/4F 2018-09-30
17.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 88.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +1,113 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 13F/15F 2018-09-29
13.1萬/坪 總價 787 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.83坪 屋齡0年 含車位 182萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +576 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2018-09-28
11.6萬/坪 總價 366 萬（扣車位 292 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.25坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +268 萬（+73%）
臺中市梧棲區興農路127之8號 全F/3F 2018-09-24
10.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 61.53坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +465 萬（+73%）
臺中市梧棲區仁美街255巷51號 4F/5F 2018-09-24
10.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 20.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +157 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路256號 1F/15F 2018-09-22
24.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,015 萬）
店面 — 50.86坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +810 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段118之6號 全F/4F 2018-09-21
16.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳3衛 58.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +709 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段118之7號 全F/4F 2018-09-21
16.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 912 萬
透天 5房2廳3衛 55.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +668 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維路106巷25號 1F/10F 2018-09-20
16.3萬/坪 總價 876 萬
店面 — 53.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +642 萬（+73%）
臺中市梧棲區居仁街103號 全F/4F 2018-09-20
12.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳6衛 62.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +571 萬（+73%）
臺中市梧棲區建國東街103號 全F/4F 2018-09-19
16.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房2廳3衛 40.06坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +472 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路60巷65號 全F/4F 2018-09-16
18.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房3廳4衛 59.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +809 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段511之2號 全F/4F 2018-09-15
20.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳4衛 56.6坪
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +833 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-09-15
15.0萬/坪 總價 677 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +496 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 3F/10F 2018-09-15
11.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +415 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2018-09-10
12.8萬/坪 總價 439 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +322 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 1F/15F 2018-09-09
24.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,015 萬）
店面 — 50.86坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +810 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-09-08
14.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +475 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 4F/12F 2018-09-08
12.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡20年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +264 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-09-07
12.0萬/坪 總價 534 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 52萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +391 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-09-07
15.6萬/坪 總價 809 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +593 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-09-07
12.2萬/坪 總價 389 萬（扣車位 337 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 52萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +285 萬（+73%）
臺中市梧棲區南簡路20號 全F/2F 2018-09-05
18.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 28.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +381 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路103號 全F/3F 2018-09-05
21.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房0廳7衛 54.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +842 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路一段833巷28號 全F/2F 2018-09-04
13.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 34.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +352 萬（+73%）
臺中市梧棲區居仁街49巷9弄3號 1F/5F 2018-09-03
11.5萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +209 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-09-02
13.6萬/坪 總價 637 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +467 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2018-09-02
13.4萬/坪 總價 707 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +518 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段289巷8號 全F/2F 2018-09-02
8.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 6房3廳3衛 34.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +220 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-09-01
13.2萬/坪 總價 623 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +456 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-09-01
13.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +531 萬（+73%）
臺中市梧棲區博愛路51巷57號 7F/7F 2018-09-01
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +403 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段511之6號 全F/4F 2018-08-31
19.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 56.6坪
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +806 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 3F/12F 2018-08-31
12.2萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +365 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-08-26
13.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +428 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2018-08-25
12.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +431 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路101號 全F/3F 2018-08-24
20.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房0廳7衛 55.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +806 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段118之8號 全F/4F 2018-08-24
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 55.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +659 萬（+73%）
臺中市梧棲區自強二街110號 全F/4F 2018-08-24
11.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 55.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +476 萬（+73%）
臺中市梧棲區文昌路251巷15號 全F/4F 2018-08-23
19.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 64.57坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +929 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2018-08-21
13.5萬/坪 總價 616 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +451 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2018-08-21
14.4萬/坪 總價 135 萬
華廈 — 9.37坪 屋齡9年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +99 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2018-08-21
14.3萬/坪 總價 193 萬
華廈 — 13.52坪 屋齡9年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +141 萬（+73%）
臺中市梧棲區居仁街61號 4F/5F 2018-08-21
6.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 26.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +125 萬（+74%）

共 3,921 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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