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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,922 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路三段1210巷50號 全F/3F 2018-07-20
14.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳3衛 51.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +553 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 13F/15F 2018-07-19
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡0年 含車位 68萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +439 萬（+73%）
臺中市梧棲區臺灣大道九段142號 全F/3F 2018-07-17
12.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 73.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +659 萬（+73%）
臺中市梧棲區立德街290巷1號 全F/4F 2018-07-16
17.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 62.54坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +806 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2018-07-15
12.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +406 萬（+73%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 2F/5F 2018-07-15
27.6萬/坪 總價 621 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.53坪 屋齡1年 含車位 56萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +455 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和東街70巷16號 全F/3F 2018-07-15
17.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 75.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +952 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 7F/15F 2018-07-14
12.8萬/坪 總價 563 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +412 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2018-07-13
12.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +410 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-07-12
13.2萬/坪 總價 446 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.8坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +327 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-07-11
12.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +385 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路60巷67號 全F/4F 2018-07-11
22.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,290.1 萬
透天 4房3廳3衛 58.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +945 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2018-07-08
12.4萬/坪 總價 536 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +393 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維東路159號 1F/10F 2018-07-08
11.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 48.19坪 屋齡23年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +392 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2018-07-07
13.2萬/坪 總價 589 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +431 萬（+73%）
臺中市梧棲區港埠路二段484號 全F/3F 2018-07-07
8.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 436 萬
透天 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +319 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-07-06
13.9萬/坪 總價 598 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +438 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路60巷69號 全F/4F 2018-07-06
19.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 59.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +864 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 10F/15F 2018-07-05
13.7萬/坪 總價 621 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +455 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄19號 全F/4F 2018-07-05
14.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳4衛 64.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +687 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段349號 6F/10F 2018-07-04
9.7萬/坪 總價 346 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +253 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-07-03
13.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +341 萬（+73%）
臺中市梧棲區博愛路110巷30號 全F/4F 2018-07-03
19.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 61.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +879 萬（+73%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2018-07-03
12.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡12年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +357 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2018-07-01
12.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +426 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-07-01
12.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +426 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段301之14號 全F/2F 2018-06-30
9.6萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 26.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +183 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2018-06-29
12.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 68萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +403 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 13F/15F 2018-06-29
12.2萬/坪 總價 397 萬（扣車位 339 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 58萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +291 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2018-06-29
12.1萬/坪 總價 394 萬（扣車位 336 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 58萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +289 萬（+73%）
臺中市梧棲區民族路653號 全F/4F 2018-06-29
13.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 739 萬
透天 6房1廳4衛 56.1坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +541 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-06-28
12.7萬/坪 總價 571 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +418 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路121號 9F/9F 2018-06-28
17.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +494 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2018-06-27
12.3萬/坪 總價 496 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +363 萬（+73%）
臺中市梧棲區文心街113號 全F/4F 2018-06-27
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 51.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +901 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 5F/6F 2018-06-26
15.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 27.14坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +315 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-06-26
12.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +395 萬（+73%）
臺中市梧棲區信義街18巷36號 全F/4F 2018-06-26
17.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 88.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +1,135 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-06-24
12.2萬/坪 總價 548 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +401 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-06-23
13.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +513 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-06-22
12.2萬/坪 總價 563 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +412 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2018-06-22
13.0萬/坪 總價 433 萬（扣車位 361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 72萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +317 萬（+73%）
臺中市梧棲區四?路71巷20號 4F/8F 2018-06-22
9.1萬/坪 總價 116 萬
華廈 1房1廳1衛 12.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +85 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-06-20
12.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +366 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2018-06-17
12.4萬/坪 總價 561 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +411 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 10F/15F 2018-06-16
13.6萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +283 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2018-06-16
13.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.83坪 屋齡0年 含車位 146萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +557 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和東街55巷11號 全F/3F 2018-06-15
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 63.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +784 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段500之2號 全F/2F 2018-06-15
10.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳2衛 46.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +366 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-06-14
12.2萬/坪 總價 492 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +360 萬（+73%）

共 3,922 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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