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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,975 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-09-10
20.1萬/坪 總價 458 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 6F/12F 2021-09-10
20.6萬/坪 總價 542 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.54坪 含車位 160萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +160 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-09
18.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 79萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-09
17.7萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.16坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-09-09
19.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-09
16.8萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 489 萬 較當時 +111 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-09
17.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 97萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +197 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-09
18.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-09
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-09
17.6萬/坪 總價 661 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 96萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-09
20.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-09
19.5萬/坪 總價 964 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +284 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-09
17.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 92萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 4F/7F 2021-09-09
21.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 115萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 16F/24F 2021-09-09
20.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +345 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2021-09-09
14.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 75萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之8號 全F/4F 2021-09-09
16.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路486巷1弄7號 全F/4F 2021-09-09
22.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 4房3廳5衛 63.59坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +422 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷18號 全F/4F 2021-09-09
28.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 7房2廳6衛 58.69坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +495 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 7F/15F 2021-09-09
16.1萬/坪 總價 484 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-09-08
16.4萬/坪 總價 616 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.83坪 含車位 87萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +182 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-09-08
17.0萬/坪 總價 647 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 含車位 87萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-08
18.2萬/坪 總價 511 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.5坪 含車位 92萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +151 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-08
17.1萬/坪 總價 532 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 88萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +157 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-08
16.9萬/坪 總價 467 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-08
19.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +178 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-08
17.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-08
18.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 92萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-08
18.0萬/坪 總價 491 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +145 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-09-08
19.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 92萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +178 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2021-09-08
16.7萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.48坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +111 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-08
18.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-08
18.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 79萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-08
19.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +178 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街255巷53號 1F/5F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 20.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路18號 1F/28F 2021-09-07
22.9萬/坪 總價 1,419 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 61.92坪
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +418 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路28號 1F/28F 2021-09-07
26.0萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 40.61坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +311 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路16號 1F/28F 2021-09-07
26.0萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 39.3坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +301 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-07
16.6萬/坪 總價 634 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.87坪 含車位 95萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +187 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-07
17.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 614 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 87萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 1F/28F 2021-09-07
31.1萬/坪 總價 1,786 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 57.46坪
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +526 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-07
17.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 13F/14F 2021-09-07
20.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路20號 1F/28F 2021-09-07
20.9萬/坪 總價 1,534 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 73.42坪
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +452 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路26號 1F/28F 2021-09-07
22.9萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 59.83坪
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +404 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-09-07
22.1萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.4坪
現在能賣多少 897 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 18F/24F 2021-09-07
20.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +348 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之5號 全F/4F 2021-09-07
17.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房2廳4衛 51.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +265 萬（+29%）

共 7,975 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／160 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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